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69002 Lyon Local commercial | 165 m² | À louer
Informations principales
- Emplacement stratégique au cœur de Lyon Confluence
- Accessibilité optimale : transports et grands axes
- Quartier vivant avec commerces et services à proximité
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local de 165 m², actuellement exploité en crèche, offre une configuration idéale pour des activités de services à la personne, de santé ou pour un usage en bureaux. L’aménagement est fonctionnel et lumineux, avec des volumes modulables permettant d’adapter l’espace selon les besoins. Une terrasse privative de 83 m² complète le bien, offrant un atout rare pour ce type de surface.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,70 mètres - 3 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative de 83 m²
-
Charges locatives : 22,42 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 3 700 € /an 308,34 € /mois
-
Taxe foncière : 16,59 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 2 737 € /an 228,09 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface modulable adaptée à divers usages
- Local en très bon état, immédiatement disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau RDC | 165 m² | 3/6/9 | 272,73 € HT-HC/m²/an 22,73 € HT-HC/m²/mois 45 001 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 272,73 € HT-HC/m²/an 22,73 € HT-HC/m²/mois 45 001 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface | 165 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
272,73 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local de 165 m², actuellement exploité en crèche, offre une configuration idéale pour des activités de services à la personne, de santé ou pour un usage en bureaux. L’aménagement est fonctionnel et lumineux, avec des volumes modulables permettant d’adapter l’espace selon les besoins. Une terrasse privative de 83 m² complète le bien, offrant un atout rare pour ce type de surface.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,42 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 3 700 € /an 308,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,59 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 2 737 € /an 228,09 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 2,70 mètres - 3 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface modulable adaptée à divers usages
- Terrasse privative de 83 m²
- Local en très bon état, immédiatement disponible
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 165 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À propos du bien
Situé au cœur du quartier Lyon Confluence, sur une place piétonne, l’immeuble bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur dynamique et attractif. L’environnement est riche en commerces, restaurants et services, garantissant une forte fréquentation et une excellente visibilité. La zone est parfaitement desservie par les transports en commun et les grands axes lyonnais, offrant une accessibilité optimale.
Principaux commerces à proximité
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"69002 Lyon"
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