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  • Bureau B/5
  • 486 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 85 050 € HT-HC/an 7 087 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Charges locatives :
    67,99 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 33 043 € /an 2 754 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 14 289 € /an 1 191 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 995 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Bureau B/6
  • 455 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 79 625 € HT-HC/an 6 635 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Charges locatives :
    67,99 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 30 935 € /an 2 578 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 13 377 € /an 1 115 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 995 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Bureau B/7
  • 475 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 83 125 € HT-HC/an 6 927 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    67,99 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 32 295 € /an 2 691 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 13 965 € /an 1 164 € /mois
  • Bureau B/8
  • 438 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 76 650 € HT-HC/an 6 387 € HT-HC/mois
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Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Charges locatives :
    67,99 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 29 779 € /an 2 482 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 12 877 € /an 1 073 € /mois
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  • Bureau C/11
  • 355 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 62 125 € HT-HC/an 5 177 € HT-HC/mois
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Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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  • Charges locatives :
    67,99 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 24 136 € /an 2 011 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 10 437 € /an 869,77 € /mois
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  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 150 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    67,99 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 12 102 € /an 1 009 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 5 233 € /an 436,11 € /mois
  • Bureau D/10
  • 382 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 850 € HT-HC/an 5 571 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Charges locatives :
    67,99 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 25 972 € /an 2 164 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 11 231 € /an 935,92 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 995 m² d’espace adjacent.
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  • Bureau D/4
  • 380 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 500 € HT-HC/an 5 542 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Charges locatives :
    68,35 € /m²/an 5,70 € /m²/mois 25 972 € /an 2 164 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,56 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 11 231 € /an 935,92 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 995 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Bureau D/8
  • 116 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 20 300 € HT-HC/an 1 692 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Charges locatives :
    68,57 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 7 955 € /an 662,89 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,65 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 3 440 € /an 286,66 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 995 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Bureau E/5
  • 383 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 67 025 € HT-HC/an 5 585 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Charges locatives :
    67,81 € /m²/an 5,65 € /m²/mois 25 972 € /an 2 164 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,32 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 11 231 € /an 935,92 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 995 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau B/5 486 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 85 050 € HT-HC/an 7 087 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau B/6 455 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 79 625 € HT-HC/an 6 635 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau B/7 475 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 83 125 € HT-HC/an 6 927 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau B/8 438 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 76 650 € HT-HC/an 6 387 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau C/11 355 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 62 125 € HT-HC/an 5 177 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau C/7 178 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 150 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau D/10 382 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 850 € HT-HC/an 5 571 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau D/4 380 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 500 € HT-HC/an 5 542 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau D/8 116 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 20 300 € HT-HC/an 1 692 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau E/5 383 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 67 025 € HT-HC/an 5 585 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Bureau B/5

Surface
486 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 85 050 € HT-HC/an 7 087 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau B/6

Surface
455 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 79 625 € HT-HC/an 6 635 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau B/7

Surface
475 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 83 125 € HT-HC/an 6 927 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau B/8

Surface
438 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 76 650 € HT-HC/an 6 387 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau C/11

Surface
355 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 62 125 € HT-HC/an 5 177 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau C/7

Surface
178 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 150 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau D/10

Surface
382 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 850 € HT-HC/an 5 571 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau D/4

Surface
380 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 500 € HT-HC/an 5 542 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau D/8

Surface
116 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 20 300 € HT-HC/an 1 692 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau E/5

Surface
383 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 67 025 € HT-HC/an 5 585 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau B/5

Surface 486 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    67,99 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 33 043 € /an 2 754 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 14 289 € /an 1 191 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 995 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Open space

Bureau B/6

Surface 455 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    67,99 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 30 935 € /an 2 578 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 13 377 € /an 1 115 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 995 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception

Bureau B/7

Surface 475 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    67,99 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 32 295 € /an 2 691 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 13 965 € /an 1 164 € /mois

Bureau B/8

Surface 438 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    67,99 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 29 779 € /an 2 482 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 12 877 € /an 1 073 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 995 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception

Bureau C/11

Surface 355 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    67,99 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 24 136 € /an 2 011 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 10 437 € /an 869,77 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 995 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Open space

Bureau C/7

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    67,99 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 12 102 € /an 1 009 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 5 233 € /an 436,11 € /mois

Bureau D/10

Surface 382 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    67,99 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 25 972 € /an 2 164 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,40 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 11 231 € /an 935,92 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 995 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Open space

Bureau D/4

Surface 380 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,35 € /m²/an 5,70 € /m²/mois 25 972 € /an 2 164 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,56 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 11 231 € /an 935,92 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 995 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Open space

Bureau D/8

Surface 116 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,57 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 7 955 € /an 662,89 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,65 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 3 440 € /an 286,66 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 995 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Open space

Bureau E/5

Surface 383 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés à Lyon 7?, au cœur du quartier tertiaire de Gerland, ces bureaux récents sont proposés à la location au sein du business park SWELY. Les surfaces sont divisibles à partir de 116 m² et peuvent atteindre jusqu’à 6 707 m², offrant une grande flexibilité d’implantation pour tout type d’organisation. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers techniques, de luminaires encastrés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et modularité. L’ensemble est pensé pour favoriser un aménagement sur mesure, aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail calme et qualitatif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    67,81 € /m²/an 5,65 € /m²/mois 25 972 € /an 2 164 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,32 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 11 231 € /an 935,92 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 995 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Open space

Aperçu du bien

Advenis Conseil Lyon vous propose des bureaux récents à la vente ou à la location situés au coeur du quartier de Gerland, au sein du business parc SWELY. Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de la ville de Lyon, le site se compose de 5 bâtiments d'environ 15 000 m² de bureaux, proposant des plateaux flexibles de 116 m² à 774 m². Les immeubles bénéficient d'une architecture valorisante et fonctionnelle, de façon à favoriser le confort d'aménagement de chacun. Le parc vous offre également un environnement de travail calme et agréable avec son parc arboré et son mobilier d'extérieur de qualité pour les pauses détente (tables, bancs, pergolas, terrain de pétanque...). Transports en communs à proximité du site (tramway T6, bus 64, métro B). De nombreuses places de parkings sont disponibles en extérieur et en sous-sol. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateaux lumineux et aménageables - Faux plancher technique - Faux plancher en dalle avec luminaires encastrés - Climatisation réversible - Hauteur 2.7 m - Façades rénovées - Bâtiment A : vente ou location en bloc - Contrôle d'accès extérieur - Parking : sous-sol et extérieur

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36989437

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

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