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69007 Lyon Bureau | 90–1 740 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès, ascenseurs et parking privatif
- Espaces communs optimisés pour confort et fonctionnalité
- Prestations techniques modernes : climatisation réversible, faux plafonds
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau de 321 m² propose une grande modularité pour bureaux cloisonnés ou open space. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un faux plafond technique, favorisant confort et performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et faux plafond technique
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 10 593 € /an 882,75 € /mois
-
Taxe foncière : 32,73 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 10 507 € /an 875,55 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 321 m² modulables pour open space ou bureaux clois
- Espaces lumineux avec moquette
Cet espace de 90 m² est idéal pour une petite équipe ou une activité nécessitant un environnement professionnel compact. Il bénéficie d’un faux plafond technique et d’une climatisation réversible pour assurer confort et performance. Le sol en moquette apporte une isolation acoustique agréable et favorise un cadre de travail confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et faux plafond technique
-
Charges locatives : 27,10 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 2 439 € /an 203,25 € /mois
-
Taxe foncière : 32,73 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 2 946 € /an 245,48 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- 90 m² adaptés aux petites équipes
- Revêtement moquette pour confort acoustique
Surface de 292 m² avec aménagement flexible et prestations techniques identiques aux autres niveaux. Idéal pour des équipes souhaitant un environnement professionnel confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 292 m² avec climatisation réversible et faux plafo
- Modularité pour différents types d’organisation
-
Charges locatives : 27,10 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 7 913 € /an 659,41 € /mois
-
Taxe foncière : 32,73 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 9 557 € /an 796,45 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Revêtement moquette pour confort acoustique
Surface de 292 m² avec aménagement flexible et prestations techniques identiques aux autres niveaux. Idéal pour des équipes souhaitant un environnement professionnel confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Revêtement moquette pour confort acoustique
-
Charges locatives : 27,10 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 7 913 € /an 659,41 € /mois
-
Taxe foncière : 32,73 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 9 557 € /an 796,45 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 292 m² avec climatisation réversible et faux plafo
- Modularité pour différents types d’organisation
Ce plateau de 574 m² offre une surface généreuse et modulable, idéale pour accueillir des équipes nombreuses ou des projets nécessitant de grands espaces. Les aménagements incluent un faux plafond technique, une climatisation réversible et un sol en moquette pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 574 m² modulables pour open space ou bureaux clois
- Revêtement moquette pour confort acoustique
-
Charges locatives : 27,10 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 15 555 € /an 1 296 € /mois
-
Taxe foncière : 32,73 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 18 788 € /an 1 566 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et faux plafond technique
Cet espace de 171 m² offre une configuration fonctionnelle avec faux plafond technique et climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements incluent une moquette au sol et des sanitaires en parties communes, adaptés à un usage professionnel immédiat.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Revêtement moquette pour confort acoustique
-
Charges locatives : 51,46 € /m²/an 4,29 € /m²/mois 8 800 € /an 733,34 € /mois
-
Taxe foncière : 32,73 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 5 597 € /an 466,42 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 171 m² avec faux plafond et climatisation réversib
- Sanitaires en parties communes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 2e | 321 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 38 520 € HT-HC/an 3 210 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2025 |
| Bureau 3e | 90 m² | 3-36 Mois | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 3e | 292 m² | 3-36 Mois | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 200 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 3e | 292 m² | 3-36 Mois | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 200 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 5e | 574 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 57 400 € HT-HC/an 4 783 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 171 m² | 3-36 Mois | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 100 € HT-HC/an 1 425 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 2e
| Surface |
| 321 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 38 520 € HT-HC/an 3 210 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
Bureau 3e
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 3e
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 200 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 3e
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 200 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 5e
| Surface |
| 574 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 57 400 € HT-HC/an 4 783 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 171 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 100 € HT-HC/an 1 425 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 2e
| Surface | 321 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Ce plateau de 321 m² propose une grande modularité pour bureaux cloisonnés ou open space. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un faux plafond technique, favorisant confort et performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 10 593 € /an 882,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,73 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 10 507 € /an 875,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 321 m² modulables pour open space ou bureaux clois
- Climatisation réversible et faux plafond technique
- Espaces lumineux avec moquette
Bureau 3e
| Surface | 90 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 90 m² est idéal pour une petite équipe ou une activité nécessitant un environnement professionnel compact. Il bénéficie d’un faux plafond technique et d’une climatisation réversible pour assurer confort et performance. Le sol en moquette apporte une isolation acoustique agréable et favorise un cadre de travail confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,10 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 2 439 € /an 203,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,73 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 2 946 € /an 245,48 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 90 m² adaptés aux petites équipes
- Climatisation réversible et faux plafond technique
- Revêtement moquette pour confort acoustique
Bureau 3e
| Surface | 292 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface de 292 m² avec aménagement flexible et prestations techniques identiques aux autres niveaux. Idéal pour des équipes souhaitant un environnement professionnel confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,10 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 7 913 € /an 659,41 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,73 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 9 557 € /an 796,45 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 292 m² avec climatisation réversible et faux plafo
- Revêtement moquette pour confort acoustique
- Modularité pour différents types d’organisation
Bureau 3e
| Surface | 292 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface de 292 m² avec aménagement flexible et prestations techniques identiques aux autres niveaux. Idéal pour des équipes souhaitant un environnement professionnel confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,10 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 7 913 € /an 659,41 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,73 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 9 557 € /an 796,45 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 292 m² avec climatisation réversible et faux plafo
- Revêtement moquette pour confort acoustique
- Modularité pour différents types d’organisation
Bureau 5e
| Surface | 574 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 574 m² offre une surface généreuse et modulable, idéale pour accueillir des équipes nombreuses ou des projets nécessitant de grands espaces. Les aménagements incluent un faux plafond technique, une climatisation réversible et un sol en moquette pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,10 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 15 555 € /an 1 296 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,73 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 18 788 € /an 1 566 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 574 m² modulables pour open space ou bureaux clois
- Climatisation réversible et faux plafond technique
- Revêtement moquette pour confort acoustique
RDC
| Surface | 171 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 171 m² offre une configuration fonctionnelle avec faux plafond technique et climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements incluent une moquette au sol et des sanitaires en parties communes, adaptés à un usage professionnel immédiat.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 51,46 € /m²/an 4,29 € /m²/mois 8 800 € /an 733,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,73 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 5 597 € /an 466,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 171 m² avec faux plafond et climatisation réversib
- Revêtement moquette pour confort acoustique
- Sanitaires en parties communes
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble tertiaire en R+5 se distingue par son architecture fonctionnelle et ses prestations techniques modernes. Il intègre des équipements adaptés aux besoins des entreprises, tels que la climatisation réversible, des faux plafonds techniques et un contrôle d’accès sécurisé. Les espaces communs sont conçus pour offrir confort et praticité, avec ascenseurs, sanitaires partagés et parking en sous-sol.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Atrium
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Open space
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
1 1
1 sur 13
VIDÉOS
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