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69002 Lyon Bureau | 134 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 2ème 69002 Lyon - Bureau à Louer - 134 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 134 m²
  • 3/6/9
  • 238,81 € HT-HC/m²/an 19,90 € HT-HC/m²/mois 32 001 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,75 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 4 255 € /an 354,54 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 742 € /an 145,17 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 134 m² 3/6/9 238,81 € HT-HC/m²/an 19,90 € HT-HC/m²/mois 32 001 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
134 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
238,81 € HT-HC/m²/an 19,90 € HT-HC/m²/mois 32 001 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 134 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
238,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,75 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 4 255 € /an 354,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 742 € /an 145,17 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

City Real Estate vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels de 134 m², idéalement situés au coeur de Lyon. Cet espace est parfaitement adaptées pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel et agréable. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun (métro, bus et tramway à proximité) et situé dans un quartier central dynamique, ces bureaux profitent également de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Balcon
  • Commerces sur place
  • Entrée avec clé électronique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890 - 1899
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 58 46 36 07

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  • ID de l’annonce: 36985447

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Ce Presqu’île Nord Bureau situé à 69002 Lyon est actuellement disponible. Contactez CITY REAL ESTATE pour plus d’informations.

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