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69007 Lyon Bureau | 2 741 m² | À louer
Informations principales
- Quartier Gerland dynamique
- Accès transports multimodal
- Immeuble conforme RE 2020
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace se situe dans un bâtiment moderne conçu pour répondre aux nouvelles normes environnementales et aux besoins des entreprises. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. L’éclairage est assuré par des luminaires LED encastrés et le sol est revêtu de moquette en dalles pour un confort optimal. L’immeuble dispose d’une aire de livraison et d’une terrasse, garantissant des conditions de travail agréables. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et la sécurité est renforcée par un système d’alarme. La localisation bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec métro, tramway et bus à proximité, ainsi qu’un accès rapide à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 2 741 m² | 6-9 Ans | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 603 021 € HT-HC/an 50 252 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
-
| Surface |
| 2 741 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 603 021 € HT-HC/an 50 252 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
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| Surface | 2 741 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Cet espace se situe dans un bâtiment moderne conçu pour répondre aux nouvelles normes environnementales et aux besoins des entreprises. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. L’éclairage est assuré par des luminaires LED encastrés et le sol est revêtu de moquette en dalles pour un confort optimal. L’immeuble dispose d’une aire de livraison et d’une terrasse, garantissant des conditions de travail agréables. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et la sécurité est renforcée par un système d’alarme. La localisation bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec métro, tramway et bus à proximité, ainsi qu’un accès rapide à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit dans le parc Techsud, un business park urbain dynamique situé dans le quartier Gerland, au cœur d’un pôle de compétitivité mondial. Ce secteur accueille des entreprises innovantes dans les domaines de la pharmacie, de la biologie industrielle et des services aux entreprises. L’immeuble, en R+3, est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale et une démarche RSE affirmée. Les futurs occupants bénéficieront d’un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate du tramway T10 et à quelques minutes du métro ligne B. Le quartier offre également un pôle multimodal complet, reliant directement la Part-Dieu, Perrache et Confluence. De nombreux services et infrastructures sont présents, tels que des pôles d’enseignement, des laboratoires de recherche et des espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et connecté.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69007 Lyon"
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