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69007 Lyon Bureau | 532–2 796 m² | À louer
Informations principales
- Quartier Gerland en plein essor
- Immeuble mixte bureaux & laboratoires
- Accès transports multimodal
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Parking ratio 1/155 m²
- Aménagement laboratoire possible
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Parking ratio 1/155 m²
- Aménagement laboratoire possible
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Parking ratio 1/155 m²
- Aménagement laboratoire possible
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Parking ratio 1/155 m²
- Aménagement laboratoire possible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau BAT B | 532 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 122 360 € HT-HC/an 10 197 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BAT B | 666 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 153 180 € HT-HC/an 12 765 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau BAT B | 662 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 152 260 € HT-HC/an 12 688 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau BAT A & B | 936 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 215 280 € HT-HC/an 17 940 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau BAT B
| Surface |
| 532 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 122 360 € HT-HC/an 10 197 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BAT B
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| 666 m² |
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Loyer
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| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 153 180 € HT-HC/an 12 765 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau BAT B
| Surface |
| 662 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 152 260 € HT-HC/an 12 688 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau BAT A & B
| Surface |
| 936 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 215 280 € HT-HC/an 17 940 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau BAT B
| Surface | 532 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
- Parking ratio 1/155 m²
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- Aménagement laboratoire possible
1er étage, bureau BAT B
| Surface | 666 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
- Parking ratio 1/155 m²
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- Aménagement laboratoire possible
3e étage, bureau BAT B
| Surface | 662 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
- Parking ratio 1/155 m²
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- Aménagement laboratoire possible
4e étage, bureau BAT A & B
| Surface | 936 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
- Parking ratio 1/155 m²
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- Aménagement laboratoire possible
Aperçu du bien
Bioserra 3 est un immeuble mixte bureaux et laboratoires implanté au cœur du Biopôle de Lyon Gerland, un secteur stratégique en pleine transformation. Le quartier, historiquement industriel, accueille aujourd’hui des laboratoires pharmaceutiques et des immeubles tertiaires modernes. L’immeuble bénéficie d’une desserte multimodale exceptionnelle : métro B au pied, tramways T1 et T6 à proximité, ainsi qu’un accès direct aux grands axes routiers. Les commerces et points de restauration sont accessibles à quelques pas, offrant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69007 Lyon"
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