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69007 Lyon Bureau | 1 038–2 076 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau R+1 - Bât B2
  • 1 038 m²
  • Négociable
  • 216,00 € HT-HC/m²/an 18,00 € HT-HC/m²/mois 224 208 € HT-HC/an 18 684 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

URBAN GARDEN LYON 7 Idéalement placé au cœur du quartier de Gerland, nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovés au sein de l’immeuble Urban Garden. Ensemble immobilier de 28 000 m² répartit sur 3 bâtiments bénéficiant de 1 800 m² d’espaces dédiés aux services : Restaurant, Bar, Cafétéria, conciergerie, espace fitness, etc… L’ensemble est bâti sur un parc clos et arboré.  La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l’aménagement des berges du Rhône contribuent  au développement de ce quartier. Cet ancien quartier ouvrier, à l’origine très populaire, connaît aujourd’hui une profond mutation, et devient véritablement un quartier à découvrir.   Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.   Gerland bénéficie d’une très grande offre de service : Restaurant, crèches, centres d’affaires, commerce de proximité en tout genre, stations essences. Un développement des offres de détentes grâce au parc de Gerland et aux berges du Rhône réhabilité.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Système de sécurité
  • Espaces de travail ouverts et lumineux
  • Principalement open space
  • Accès direct à de nombreux services intégrés
  • Grands plateaux de bureaux rénovés
  • 2e étage, bureau R+2 - Bât B2
  • 1 038 m²
  • Négociable
  • 216,00 € HT-HC/m²/an 18,00 € HT-HC/m²/mois 224 208 € HT-HC/an 18 684 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

URBAN GARDEN LYON 7 Idéalement placé au cœur du quartier de Gerland, nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovés au sein de l’immeuble Urban Garden. Ensemble immobilier de 28 000 m² répartit sur 3 bâtiments bénéficiant de 1 800 m² d’espaces dédiés aux services : Restaurant, Bar, Cafétéria, conciergerie, espace fitness, etc… L’ensemble est bâti sur un parc clos et arboré.  La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l’aménagement des berges du Rhône contribuent  au développement de ce quartier. Cet ancien quartier ouvrier, à l’origine très populaire, connaît aujourd’hui une profond mutation, et devient véritablement un quartier à découvrir.   Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.   Gerland bénéficie d’une très grande offre de service : Restaurant, crèches, centres d’affaires, commerce de proximité en tout genre, stations essences. Un développement des offres de détentes grâce au parc de Gerland et aux berges du Rhône réhabilité.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Système de sécurité
  • Espaces de travail ouverts et lumineux
  • Principalement open space
  • Accès direct à de nombreux services intégrés
  • Grands plateaux de bureaux rénovés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau R+1 - Bât B2 1 038 m² Négociable 216,00 € HT-HC/m²/an 18,00 € HT-HC/m²/mois 224 208 € HT-HC/an 18 684 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau R+2 - Bât B2 1 038 m² Négociable 216,00 € HT-HC/m²/an 18,00 € HT-HC/m²/mois 224 208 € HT-HC/an 18 684 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau R+1 - Bât B2

Surface
1 038 m²
Durée
Négociable
Loyer
216,00 € HT-HC/m²/an 18,00 € HT-HC/m²/mois 224 208 € HT-HC/an 18 684 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau R+2 - Bât B2

Surface
1 038 m²
Durée
Négociable
Loyer
216,00 € HT-HC/m²/an 18,00 € HT-HC/m²/mois 224 208 € HT-HC/an 18 684 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau R+1 - Bât B2

Surface 1 038 m²
Durée Négociable
Loyer 216,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

URBAN GARDEN LYON 7 Idéalement placé au cœur du quartier de Gerland, nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovés au sein de l’immeuble Urban Garden. Ensemble immobilier de 28 000 m² répartit sur 3 bâtiments bénéficiant de 1 800 m² d’espaces dédiés aux services : Restaurant, Bar, Cafétéria, conciergerie, espace fitness, etc… L’ensemble est bâti sur un parc clos et arboré.  La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l’aménagement des berges du Rhône contribuent  au développement de ce quartier. Cet ancien quartier ouvrier, à l’origine très populaire, connaît aujourd’hui une profond mutation, et devient véritablement un quartier à découvrir.   Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.   Gerland bénéficie d’une très grande offre de service : Restaurant, crèches, centres d’affaires, commerce de proximité en tout genre, stations essences. Un développement des offres de détentes grâce au parc de Gerland et aux berges du Rhône réhabilité.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Système de sécurité
  • Accès direct à de nombreux services intégrés
  • Espaces de travail ouverts et lumineux
  • Grands plateaux de bureaux rénovés

2e étage, bureau R+2 - Bât B2

Surface 1 038 m²
Durée Négociable
Loyer 216,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

URBAN GARDEN LYON 7 Idéalement placé au cœur du quartier de Gerland, nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovés au sein de l’immeuble Urban Garden. Ensemble immobilier de 28 000 m² répartit sur 3 bâtiments bénéficiant de 1 800 m² d’espaces dédiés aux services : Restaurant, Bar, Cafétéria, conciergerie, espace fitness, etc… L’ensemble est bâti sur un parc clos et arboré.  La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l’aménagement des berges du Rhône contribuent  au développement de ce quartier. Cet ancien quartier ouvrier, à l’origine très populaire, connaît aujourd’hui une profond mutation, et devient véritablement un quartier à découvrir.   Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.   Gerland bénéficie d’une très grande offre de service : Restaurant, crèches, centres d’affaires, commerce de proximité en tout genre, stations essences. Un développement des offres de détentes grâce au parc de Gerland et aux berges du Rhône réhabilité.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Système de sécurité
  • Accès direct à de nombreux services intégrés
  • Espaces de travail ouverts et lumineux
  • Grands plateaux de bureaux rénovés

CARACTÉRISTIQUES

  • Biotech/Laboratoire
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Local à vélos
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Open space
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
5 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36979116

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

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