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69006 Lyon 163–1 366 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 170 m² | 3/6/9 | 210,05 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 35 708 € HT-HC/an 2 976 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 306 m² | 3/6/9 | 210,05 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 64 275 € HT-HC/an 5 356 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 253 m² | 3/6/9 | 210,05 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 53 143 € HT-HC/an 4 429 € HT-HC/mois | |||
| Mezzanine | 163 m² | 3/6/9 | 210,05 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 34 238 € HT-HC/an 2 853 € HT-HC/mois | |||
| Mezzanine | 293 m² | 3/6/9 | 210,05 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 61 545 € HT-HC/an 5 129 € HT-HC/mois | |||
| 5e étage | 181 m² | 3/6/9 | 210,05 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 38 082 € HT-HC/an 3 174 € HT-HC/mois |
RDC
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Frais de location : 32,21 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 5 476 € /an 456,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
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Frais de location : 32,21 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 9 857 € /an 821,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
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Frais de location : 32,21 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 8 149 € /an 679,11 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Mezzanine
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Frais de location : 32,21 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 5 250 € /an 437,53 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Mezzanine
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Frais de location : 32,21 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 9 438 € /an 786,48 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
5e étage
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Frais de location : 32,21 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 5 840 € /an 486,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR LYON , 69006
| Espace total disponible | 1 366 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 366 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 1638 m² divisibles en 5 lots à partir de 181 m², situés au coeur du 6ème arrondissement. Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien. LYON 6 - Bureaux de 1 638 m² divisibles en 5 lots à partir de 181 m² - A LOUER 5 lots indépendants sur plusieurs niveaux Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux, Immeuble de standing Contrôle d'accès / Interphone Climatisation réversible Fibre optique Parfait état d'usage Faux plafonds pavés led Sol Moquette et Parquet Cloison vitrée toute hauteur sans montant Cuisine aménagée Possibilité de conserver du mobilier Locaux aménagés : Sanitaires privatifs, Faux plafonds acoustiques, Précâblage informatique et téléphonique, Prises RJ45 Lot de 181,30 m² au 5ème étage : Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol Situation/Transports : Métro Brotteaux (E) Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Malsh Realty & Property
Présenté par
"69006 Lyon"
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