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69001 Lyon Bureau 163 m² À vendre 475 000 € (2 914,11 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LYON 1er - Bureaux 163 m² - A VENDRE
Récemment rénovés,
Plinthes périphérique,
bureaux cloisonnés,
triplex,
cuisine,
luminaires encastrés,
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C3, BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-PL1, BUS-S12, BUS-S6, BUS-S1, BUS-19, BUS-171, BUS-9, BUS-C18, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5), Albon (BUS-31, BUS-40), Cordeliers (BUS-27)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C, METRO-A)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
SNCF 10 minutes de la Gare Perrache
SNCF 15 minutes de la Gare Part Dieu
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 506 €
|
0,37 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 506 €
|
0,37 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 506 € |
| Annuel par m² | 0,37 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 506 € |
| Annuel par m² | 0,37 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Commerces sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local commercial ou bureau de 163 m² à louer ou à vendre, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate de la rue de la République et de l’Hôtel de Ville. Le local, entièrement rénové en 2025, se trouve en fond de cour d’une copropriété mixte et ne dispose pas de vitrine sur rue. Il est réparti sur trois niveaux : un showroom de 57 m² en rez-de-chaussée, des bureaux de 48 m² à l’étage, et un espace complémentaire en souplex de 58 m². L’aménagement intérieur peut être modifié par ajout ou suppression de cloisons, ce qui rend ce bien adapté pour une activité de showroom, un atelier ou des bureaux. Disponibilité immédiate.
Local commercial ou bureau de 163 m² à louer ou à vendre, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate de la rue de la République et de l’Hôtel de Ville. Le local, entièrement rénové en 2025, se trouve en fond de cour d’une copropriété mixte et ne dispose pas de vitrine sur rue. Il est réparti sur trois niveaux : un showroom de 57 m² en rez-de-chaussée, des bureaux de 48 m² à l’étage, et un espace complémentaire en souplex de 58 m². L’aménagement intérieur peut être modifié par ajout ou suppression de cloisons, ce qui rend ce bien adapté pour une activité de showroom, un atelier ou des bureaux. Disponibilité immédiate.
Local commercial ou bureau de 163 m² à louer ou à vendre, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate de la rue de la République et de l’Hôtel de Ville. Le local, entièrement rénové en 2025, se trouve en fond de cour d’une copropriété mixte et ne dispose pas de vitrine sur rue. Il est réparti sur trois niveaux : un showroom de 57 m² en rez-de-chaussée, des bureaux de 48 m² à l’étage, et un espace complémentaire en souplex de 58 m². L’aménagement intérieur peut être modifié par ajout ou suppression de cloisons, ce qui rend ce bien adapté pour une activité de showroom, un atelier ou des bureaux. Disponibilité immédiate.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 58 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 57 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 48 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 58 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 57 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 48 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 58 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial ou bureau de 163 m² à louer ou à vendre, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate de la rue de la République et de l’Hôtel de Ville. Le local, entièrement rénové en 2025, se trouve en fond de cour d’une copropriété mixte et ne dispose pas de vitrine sur rue. Il est réparti sur trois niveaux : un showroom de 57 m² en rez-de-chaussée, des bureaux de 48 m² à l’étage, et un espace complémentaire en souplex de 58 m². L’aménagement intérieur peut être modifié par ajout ou suppression de cloisons, ce qui rend ce bien adapté pour une activité de showroom, un atelier ou des bureaux. Disponibilité immédiate.
RDC
| Surface | 57 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial ou bureau de 163 m² à louer ou à vendre, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate de la rue de la République et de l’Hôtel de Ville. Le local, entièrement rénové en 2025, se trouve en fond de cour d’une copropriété mixte et ne dispose pas de vitrine sur rue. Il est réparti sur trois niveaux : un showroom de 57 m² en rez-de-chaussée, des bureaux de 48 m² à l’étage, et un espace complémentaire en souplex de 58 m². L’aménagement intérieur peut être modifié par ajout ou suppression de cloisons, ce qui rend ce bien adapté pour une activité de showroom, un atelier ou des bureaux. Disponibilité immédiate.
1er étage
| Surface | 48 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial ou bureau de 163 m² à louer ou à vendre, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate de la rue de la République et de l’Hôtel de Ville. Le local, entièrement rénové en 2025, se trouve en fond de cour d’une copropriété mixte et ne dispose pas de vitrine sur rue. Il est réparti sur trois niveaux : un showroom de 57 m² en rez-de-chaussée, des bureaux de 48 m² à l’étage, et un espace complémentaire en souplex de 58 m². L’aménagement intérieur peut être modifié par ajout ou suppression de cloisons, ce qui rend ce bien adapté pour une activité de showroom, un atelier ou des bureaux. Disponibilité immédiate.
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"69001 Lyon"
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