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69004 Lyon Bureau 56 m² À vendre 227 000 € (4 053,58 €/m²)

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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxe foncière	540 €	0,50 €
Taxe bureaux	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	540 €	0,50 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxe foncière
Annuel	540 €
Annuel par m²	0,50 €

Taxe bureaux
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	540 €
Annuel par m²	0,50 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900 - 1909

Prix

227 000 €

Prix par m²

4 053,58 €

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS LYON, RHO 69004

Sur les quais de Saône, en face du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons à la vente des bureaux d'environ 56 m2 en rez-de-chaussée. Ces bureaux bénéficient d'une grande vitrine et sont dotés de prestations de qualité. LYON 4 - Bureaux de 56 m2 - À VENDRE Composition : Espace accueil Un grand Bureaux Une salle de réunion Wc privatif Un Coin cuisine Une salle d'archive Prestations : Faux-plafonds Moquette et faux parquet Vitrage renforcé Fibre Radiateur Climatisation réversible Une grande vitrine Accès PMR Autorisation enseigne Situation/Transports : Route Accès par le tunnel de la Croix-Rousse. Raccordement rapide à l'autoroute A6. Sur les quais de Saône, en face du Parc de la Tête d'Or Bus Bus TCL lignes 13, C5, C6, 9, 38, A32, A71 et S4 Métro Métro ligne C "Croix-Rousse) Charges : - 720 euros HT/an pour l'entretien des communs + Fond de réserve de 800 euros HT/an pour la rénovation des façades

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