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69002 Lyon Bureau | 130 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central – Presqu’île / Cordeliers
- Adapté aux professions libérales / conseil haut de gamme
- Immeuble haussmannien de qualité
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au dernier étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, ce plateau de bureaux de 130 m² bénéficie de 3 expositions, d’un balcon, de deux accès palières et d’un aménagement haut de gamme. L’espace comprend une grande salle de réunion, quatre bureaux lumineux, un coin café et des sanitaires privatifs. Climatisation réversible, parquet au sol, fibre optique et prestations qualitatives. Idéal pour une entreprise recherchant une adresse de prestige au cœur de Lyon. Proposé à 330 €/m²/an HT-HC, ce bien rare à la location réunit toutes les qualités recherchées : localisation premium, configuration traversante, luminosité et cachet haussmannien. Il conviendra parfaitement à des activités tertiaires, cabinets de conseil, avocats ou professions libérales souhaitant recevoir leur clientèle dans un cadre valorisant. Bail 3/6/9 ou professionnel. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové avec balcon et 2 accès palières
-
Charges locatives : 19,23 € /m²/an 1,60 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
-
Taxe foncière : 19,23 € /m²/an 1,60 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Balcon
- Open space
- Dernier étage traversant avec 3 expositions
- Aménagement haut de gamme (clim, parquet, fibre)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage | 130 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 42 900 € HT-HC/an 3 575 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 42 900 € HT-HC/an 3 575 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au dernier étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, ce plateau de bureaux de 130 m² bénéficie de 3 expositions, d’un balcon, de deux accès palières et d’un aménagement haut de gamme. L’espace comprend une grande salle de réunion, quatre bureaux lumineux, un coin café et des sanitaires privatifs. Climatisation réversible, parquet au sol, fibre optique et prestations qualitatives. Idéal pour une entreprise recherchant une adresse de prestige au cœur de Lyon. Proposé à 330 €/m²/an HT-HC, ce bien rare à la location réunit toutes les qualités recherchées : localisation premium, configuration traversante, luminosité et cachet haussmannien. Il conviendra parfaitement à des activités tertiaires, cabinets de conseil, avocats ou professions libérales souhaitant recevoir leur clientèle dans un cadre valorisant. Bail 3/6/9 ou professionnel. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,23 € /m²/an 1,60 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,23 € /m²/an 1,60 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Dernier étage traversant avec 3 expositions
- Plateau rénové avec balcon et 2 accès palières
- Aménagement haut de gamme (clim, parquet, fibre)
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de la Presqu’île de Lyon, à seulement 3 minutes à pied du métro Cordeliers, ce bien bénéficie d’une adresse centrale et prestigieuse dans le 2? arrondissement. Le quartier est particulièrement prisé pour ses immeubles historiques, sa proximité avec la place Bellecour, les commerces, les restaurants, les établissements bancaires et les transports. L’environnement immédiat comprend une forte densité d’activités tertiaires, de professions libérales et d’enseignes nationales. Le secteur bénéficie également d’une excellente desserte en transports (métro, bus, stations Vélo'v), ainsi que d’une offre scolaire et médicale complète, rendant l’emplacement très attractif aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Regie Saint Pierre
"69002 Lyon"
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