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69006 Lyon Bureau | 163–1 366 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche La Part-Dieu
- parkings en sous-sol
- proche transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. RDC Lot 1 : 170m² RDC et 163m² mezzanine Contrôle d'accès - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnées et open-space - Moquette au sol - Plafond et luminaires LED - Cloisonnement vitrés de très bonne qualité - Coin cuisine - Plinthes périphériques - Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- espace de travail optimisé
-
Frais de location : 0,11 € – 0,21 € /m²/an 0,01 € – 0,02 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 28 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- bureaux cloisonnés
- emplacement central à Lyon
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. RDC Lot 2 : 306m² RDC et 293m² mezzanine Contrôle d'accès - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnées et open-space - Moquette au sol - Plafond et luminaires LED - Cloisonnement vitrés de très bonne qualité - Coin cuisine - Plinthes périphériques - Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- espace de travail optimisé
-
Frais de location : 0,06 € – 0,12 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 50 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- bureaux cloisonnés
- emplacement central à Lyon
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. Au R+1, travaux de purge en cours. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- espace de travail optimisé
-
Frais de location : 0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 60,48 € /an 5,04 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- bureaux cloisonnés
- emplacement central à Lyon
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. R+5 : possibilité de louer jusqu'à 4 parkings Contrôle d'accès - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnées et open-space - Moquette au sol - Plafond et luminaires LED - Cloisonnement vitrés de très bonne qualité - Coin cuisine - Plinthes périphériques - Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- espace de travail optimisé
-
Frais de location : 0,34 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 60,77 € /an 5,06 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- bureaux cloisonnés
- emplacement central à Lyon
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Lot 1 | 163 – 333 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 69 930 € HT-HC/an 5 827 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 2 | 293 – 599 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 125 790 € HT-HC/an 10 482 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 253 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 53 130 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
| 5e étage | 181 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 38 010 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Lot 1
| Surface |
| 163 – 333 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 69 930 € HT-HC/an 5 827 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 2
| Surface |
| 293 – 599 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 125 790 € HT-HC/an 10 482 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 253 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 53 130 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
5e étage
| Surface |
| 181 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 38 010 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 1
| Surface | 163 – 333 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. RDC Lot 1 : 170m² RDC et 163m² mezzanine Contrôle d'accès - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnées et open-space - Moquette au sol - Plafond et luminaires LED - Cloisonnement vitrés de très bonne qualité - Coin cuisine - Plinthes périphériques - Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,11 € – 0,21 € /m²/an 0,01 € – 0,02 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 28 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Open space
- bureaux cloisonnés
- espace de travail optimisé
- emplacement central à Lyon
RDC, bureau Lot 2
| Surface | 293 – 599 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. RDC Lot 2 : 306m² RDC et 293m² mezzanine Contrôle d'accès - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnées et open-space - Moquette au sol - Plafond et luminaires LED - Cloisonnement vitrés de très bonne qualité - Coin cuisine - Plinthes périphériques - Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,06 € – 0,12 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 50 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Open space
- bureaux cloisonnés
- espace de travail optimisé
- emplacement central à Lyon
1er étage
| Surface | 253 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. Au R+1, travaux de purge en cours. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 60,48 € /an 5,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Open space
- bureaux cloisonnés
- espace de travail optimisé
- emplacement central à Lyon
5e étage
| Surface | 181 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de qualité, idéalement situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé. R+5 : possibilité de louer jusqu'à 4 parkings Contrôle d'accès - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnées et open-space - Moquette au sol - Plafond et luminaires LED - Cloisonnement vitrés de très bonne qualité - Coin cuisine - Plinthes périphériques - Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,34 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 60,77 € /an 5,06 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Open space
- bureaux cloisonnés
- espace de travail optimisé
- emplacement central à Lyon
APERÇU DU BIEN
Situé au 92 cours Vitton, l'immeuble "Les Topazes" se trouve dans le quartier prisé du 6e arrondissement de Lyon, à proximité des Brotteaux et du hub de la Part-Dieu. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Brotteaux (ligne E) et Charpennes (lignes A et B), ainsi que les tramways T1 et T4. L'immeuble offre des prestations de qualité, telles que la climatisation, un contrôle d'accès sécurisé, une fibre optique et un ascenseur. Des parkings en sous-sol sont également disponibles pour les occupants. Le quartier environnant propose de nombreux commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de travail agréable et dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"69006 Lyon"
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