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69007 Lyon 339–747 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Style industriel soigné .
- Environnement urbain en développement.
- Image professionnelle valorisante.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bien se situe dans un ensemble immobilier neuf appelé Les Ateliers du Faubourg, implanté dans le 7? arrondissement de Lyon, à proximité de la place Jean Macé. Il s'agit de surfaces de bureaux disponibles à la location, allant de 339 à 747 m², réparties sur différents niveaux (RDC + mezzanine et R+4). Le bâtiment adopte une esthétique industrielle avec une signature architecturale soignée et des matériaux de qualité comme le bois et l’aluminium laqué. Il propose des prestations haut de gamme : double vitrage isolant, terrasses en lames bois, stores extérieurs électriques, et un excellent niveau de performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 32,96 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 13 446 € /an 1 121 € /mois
- Plug & Play
- Matériaux de qualité
-
Charges locatives : 35,60 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 14 525 € /an 1 210 € /mois
- Plafonds suspendus
- Espace neuf
- Terrasses
Ce bien se situe dans un ensemble immobilier neuf appelé Les Ateliers du Faubourg, implanté dans le 7? arrondissement de Lyon, à proximité de la place Jean Macé. Il s'agit de surfaces de bureaux disponibles à la location, allant de 339 à 747 m², réparties sur différents niveaux (RDC + mezzanine et R+4). Le bâtiment adopte une esthétique industrielle avec une signature architecturale soignée et des matériaux de qualité comme le bois et l’aluminium laqué. Il propose des prestations haut de gamme : double vitrage isolant, terrasses en lames bois, stores extérieurs électriques, et un excellent niveau de performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 39,66 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 13 446 € /an 1 121 € /mois
- Principalement open space
- Plug & Play
- Espace neuf
- Terrasses
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 170 € /an 847,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Plafonds suspendus
- Matériaux de qualité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 408 m² | 3/6/9 | 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 51 816 € HT-HC/an 4 318 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 339 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 57 630 € HT-HC/an 4 802 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 408 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 51 816 € HT-HC/an 4 318 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 57 630 € HT-HC/an 4 802 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 408 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
127,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien se situe dans un ensemble immobilier neuf appelé Les Ateliers du Faubourg, implanté dans le 7? arrondissement de Lyon, à proximité de la place Jean Macé. Il s'agit de surfaces de bureaux disponibles à la location, allant de 339 à 747 m², réparties sur différents niveaux (RDC + mezzanine et R+4). Le bâtiment adopte une esthétique industrielle avec une signature architecturale soignée et des matériaux de qualité comme le bois et l’aluminium laqué. Il propose des prestations haut de gamme : double vitrage isolant, terrasses en lames bois, stores extérieurs électriques, et un excellent niveau de performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 35,60 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 14 525 € /an 1 210 € /mois
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Taxe foncière : 32,96 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 13 446 € /an 1 121 € /mois
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Espace neuf
- Matériaux de qualité
- Terrasses
4e étage
| Surface | 339 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien se situe dans un ensemble immobilier neuf appelé Les Ateliers du Faubourg, implanté dans le 7? arrondissement de Lyon, à proximité de la place Jean Macé. Il s'agit de surfaces de bureaux disponibles à la location, allant de 339 à 747 m², réparties sur différents niveaux (RDC + mezzanine et R+4). Le bâtiment adopte une esthétique industrielle avec une signature architecturale soignée et des matériaux de qualité comme le bois et l’aluminium laqué. Il propose des prestations haut de gamme : double vitrage isolant, terrasses en lames bois, stores extérieurs électriques, et un excellent niveau de performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 170 € /an 847,50 € /mois
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Taxe foncière : 39,66 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 13 446 € /an 1 121 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Espace neuf
- Matériaux de qualité
- Terrasses
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment présenté sur la photo est un immeuble tertiaire baptisé Les Ateliers du Faubourg, situé dans le 7? arrondissement de Lyon. Il s'agit d'un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine marquée par un style industriel soigné, rappelant des ateliers réhabilités en espaces de travail modernes. L’ensemble du bâtiment est sobre, épuré, et présente une image professionnelle valorisante. L’entrée principale, en double hauteur avec une grande façade vitrée, donne immédiatement une impression de standing. L’adresse dispose de terrasses en bois, de parkings extérieurs et intérieurs, et répond aux exigences de performance énergétique RT 2012. L’atmosphère générale est celle d’un lieu de travail contemporain, lumineux, calme et bien intégré dans son environnement urbain en développement. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la station de métro Jean Macé (ligne B), du tramway T2, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la gare SNCF Jean Macé. Cette connectivité facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Lyon.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69007 Lyon"
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