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69001 Lyon Bureau | 45-227 m² | 170 000 €-350 000 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Usage mixte possible
- Immeuble ancien
Résumé analytique
Situé dans un quartier prisé au fort potentiel patrimonial et touristique du 1er arrondissement, l'immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de Saône. Implanté au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la Presqu’île et des commerces, il s’inscrit dans un environnement dynamique et valorisant. Etendu sur plusieurs niveaux et doté d'une architecture typique du XIXe siècle, il présente un fort attrait locatif pour des projets résidentiels, tertiaires ou mixtes.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Local en duplex (rez-de-chaussée + mezzanine) situé en cour intérieure, offrant un cadre calme et discret. La surface est modulable, avec un potentiel d’aménagement.
Les sanitaires et un espace cuisine sont déjà en place. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage, l’électricité et l’isolation.
Les sanitaires et un espace cuisine sont déjà en place. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage, l’électricité et l’isolation.
Notes sur la vente
Le bien peut être transformé en habitation ou utilisé pour une activité tertiaire. Il constitue une belle opportunité de valorisation.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Local en duplex (rez-de-chaussée + mezzanine) situé en cour intérieure, offrant un cadre calme et discret. La surface est modulable, avec un potentiel d’aménagement.
Les sanitaires et un espace cuisine sont déjà en place. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage, l’électricité et l’isolation.
Les sanitaires et un espace cuisine sont déjà en place. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage, l’électricité et l’isolation.
Notes sur la vente
Le bien peut être transformé en habitation ou utilisé pour une activité tertiaire. Il constitue une belle opportunité de valorisation.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 227 m² | Bureau | 350 000 € (1 542,11 €/m²) | - |
| - | 45 m² | Bureau | 170 000 € (3 780,71 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 227 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 350 000 € (1 542,11 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 45 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 170 000 € (3 780,71 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 0
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Visite 3D
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-
| Surface du lot | 227 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 350 000 € (1 542,11 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Description | |
| Local en duplex (rez-de-chaussée + mezzanine) situé en cour intérieure, offrant un cadre calme et discret. La surface est modulable, avec un potentiel d’aménagement.<br> <br> Les sanitaires et un espace cuisine sont déjà en place. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage, l’électricité et l’isolation.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le bien peut être transformé en habitation ou utilisé pour une activité tertiaire. Il constitue une belle opportunité de valorisation.</li></ul> |
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Carte
-
| Surface du lot | 45 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 170 000 € (3 780,71 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Description | |
| Local en duplex (rez-de-chaussée + mezzanine) situé en cour intérieure, offrant un cadre calme et discret. La surface est modulable, avec un potentiel d’aménagement.<br> <br> Les sanitaires et un espace cuisine sont déjà en place. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage, l’électricité et l’isolation.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le bien peut être transformé en habitation ou utilisé pour une activité tertiaire. Il constitue une belle opportunité de valorisation.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Immeuble d’époque
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 26 | - | - |
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