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69007 Lyon Bureau | 413–1 241 m² | À louer
Informations principales
- Proche transports et axes majeurs
- Immeuble moderne et évolutif
- Espaces extérieurs selon les lots
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Terrasse attenante
- Parkings disponibles en sous-sol
-
Charges locatives : 33,42 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 13 802 € /an 1 150 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau lumineux modulable
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Terrasse attenante
- Parkings disponibles en sous-sol
-
Charges locatives : 33,42 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 13 836 € /an 1 153 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau lumineux modulable
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Terrasse attenante
- Parkings disponibles en sous-sol
-
Charges locatives : 33,42 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 13 836 € /an 1 153 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau lumineux modulable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B 1-3 | 413 m² | 3/6/9 | 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 80 948 € HT-HC/an 6 746 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B 2-3 | 414 m² | 3/6/9 | 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 81 144 € HT-HC/an 6 762 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau B 3-3 | 414 m² | 3/6/9 | 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 81 144 € HT-HC/an 6 762 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau B 1-3
| Surface |
| 413 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 80 948 € HT-HC/an 6 746 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B 2-3
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 81 144 € HT-HC/an 6 762 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau B 3-3
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 81 144 € HT-HC/an 6 762 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B 1-3
| Surface | 413 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
196,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,42 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 13 802 € /an 1 150 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Open space
- Terrasse attenante
- Plateau lumineux modulable
- Parkings disponibles en sous-sol
2e étage, bureau B 2-3
| Surface | 414 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
196,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,42 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 13 836 € /an 1 153 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Open space
- Terrasse attenante
- Plateau lumineux modulable
- Parkings disponibles en sous-sol
3e étage, bureau B 3-3
| Surface | 414 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
196,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,42 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 13 836 € /an 1 153 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Open space
- Terrasse attenante
- Plateau lumineux modulable
- Parkings disponibles en sous-sol
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble immobilier moderne implanté dans un quartier dynamique du 7e arrondissement, bénéficiant d’un environnement professionnel en pleine évolution. Les infrastructures sont conçues pour offrir un confort quotidien, incluant des terrasses privatives selon les lots, des espaces verts dédiés et des prestations techniques de qualité. La localisation permet un accès fluide aux grands axes urbains tels que l’avenue Berthelot et le boulevard des États-Unis, tout en étant connectée à un réseau de transports complet comprenant métro, tramway et bus. Les gares Jean Macé et Part-Dieu se situent à proximité, facilitant les déplacements professionnels. L’immeuble repose sur une architecture évolutive intégrant la fibre optique et une structure technique pensée pour permettre une modularité des aménagements. L’ensemble constitue un cadre professionnel attractif dans un secteur recherché grâce à son accessibilité et à la qualité de ses prestations.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69007 Lyon"
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