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69002 Lyon Bureau | 184–1 310 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment récemment rénové
- Bien desservi par les transports TCL
- Quartier dynamique de Confluence
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Les lots disponibles offrent une surface de 184,6 à 1311 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, situés aux R+2 et R+3 de l'immeuble. Les locaux sont en très bon état et bénéficient de terrasses privatives. Ils sont équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques, de sanitaires communs et d'un chauffage collectif. L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès, et un ascenseur dessert les étages. La disponibilité est immédiate, avec un loyer de 230 € HT/m²/an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux de bureaux divisibles
- L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès
-
Charges locatives : 37,15 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 41 830 € /an 3 486 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Locaux en très bon état
Les lots disponibles offrent une surface de 184,6 à 1311 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, situés aux R+2 et R+3 de l'immeuble. Les locaux sont en très bon état et bénéficient de terrasses privatives. Ils sont équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques, de sanitaires communs et d'un chauffage collectif. L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès, et un ascenseur dessert les étages. La disponibilité est immédiate, avec un loyer de 230 € HT/m²/an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux de bureaux divisibles
- L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès
-
Charges locatives : 37,15 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 6 836 € /an 569,63 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Locaux en très bon état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 5a 5b 6a 6b | 250 – 1 126 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 258 980 € HT-HC/an 21 582 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 73 | 184 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 42 320 € HT-HC/an 3 527 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 5a 5b 6a 6b
| Surface |
| 250 – 1 126 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 258 980 € HT-HC/an 21 582 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 73
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 42 320 € HT-HC/an 3 527 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 5a 5b 6a 6b
| Surface | 250 – 1 126 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disponibles offrent une surface de 184,6 à 1311 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, situés aux R+2 et R+3 de l'immeuble. Les locaux sont en très bon état et bénéficient de terrasses privatives. Ils sont équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques, de sanitaires communs et d'un chauffage collectif. L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès, et un ascenseur dessert les étages. La disponibilité est immédiate, avec un loyer de 230 € HT/m²/an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 37,15 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 41 830 € /an 3 486 € /mois
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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3e étage, bureau 73
| Surface | 184 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disponibles offrent une surface de 184,6 à 1311 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, situés aux R+2 et R+3 de l'immeuble. Les locaux sont en très bon état et bénéficient de terrasses privatives. Ils sont équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques, de sanitaires communs et d'un chauffage collectif. L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès, et un ascenseur dessert les étages. La disponibilité est immédiate, avec un loyer de 230 € HT/m²/an
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Charges locatives : 37,15 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 6 836 € /an 569,63 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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APERÇU DU BIEN
L'immeuble Les Douanes est un bâtiment récemment rénové, offrant des plateaux de bureaux de qualité. Il est situé au 45 Quai Rambaud, au bord de la Saône, dans le quartier dynamique de Confluence. Le site est bien desservi par les transports en commun TCL, notamment les lignes de tramway T1 et T2, ainsi que par le métro A à la station Perrache. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants et des hôtels. L'environnement calme et agréable, avec des balcons privatifs offrant une vue sur la Saône, constitue un cadre de travail idéal .
- Bord de l’eau
- Réception
- Local à vélos
- Balcon
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
"69002 Lyon"
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