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34400 Lunel Local commercial À vendre 560 000 € (3 500,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Localisation : Situé dans un secteur hautement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec fort trafic routier quotidien, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale.
Descriptif du bien :
Surface bâtie : Environ 160 m² de plain-pied
Parcelle : 673 m² permettant un aménagement extérieur (stationnements, signalétique, accès livraison, etc.)
Façade : Long linéaire de vitrine offrant une grande visibilité et un fort potentiel d'enseigne
Accès : Accès direct depuis la voirie, accès PMR possible, circulation fluide autour du site
Aménagements & possibilités :
Ce local dispose d'une structure modulable, facilement adaptable à de nombreux projets :
Commerce de détail ou de proximité
Showroom ou salle d'exposition
Bureaux tertiaires / entreprise de services
Activité paramédicale ou profession libérale (médecin, dentiste, kiné, avocat, etc.)
Activité artisanale légère ou technique (impression, design, informatique...)
Possibilité d'aménagement intérieur selon vos besoins : open-space, cloisonnements, salle d'attente, espaces de stockage ou techniques.
Stationnement & accessibilité :
Plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle
Bonne accessibilité véhicule : poids légers et utilitaires
Desserte optimale : axes majeurs à proximité, transports en commun accessibles
Intéressé(e) ?
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce local exceptionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS LUNEL, HER 34400
Emplacement N°1 avec visibilité exceptionnelle sur axe très passant - Parcelle de 673 m² Localisation : Situé dans un secteur hautement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec fort trafic routier quotidien, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale. Descriptif du bien : Surface bâtie : Environ 160 m² de plain-pied Parcelle : 673 m² permettant un aménagement extérieur (stationnements, signalétique, accès livraison, etc.) Façade : Long linéaire de vitrine offrant une grande visibilité et un fort potentiel d'enseigne Accès : Accès direct depuis la voirie, accès PMR possible, circulation fluide autour du site Aménagements & possibilités : Ce local dispose d'une structure modulable, facilement adaptable à de nombreux projets : Commerce de détail ou de proximité Showroom ou salle d'exposition Bureaux tertiaires / entreprise de services Activité paramédicale ou profession libérale (médecin, dentiste, kiné, avocat, etc.) Activité artisanale légère ou technique (impression, design, informatique...) Possibilité d'aménagement intérieur selon vos besoins : open-space, cloisonnements, salle d'attente, espaces de stockage ou techniques. Stationnement & accessibilité : Plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle Bonne accessibilité véhicule : poids légers et utilitaires Desserte optimale : axes majeurs à proximité, transports en commun accessibles Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce local exceptionnel.
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