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95380 Louvres Local d’activités | 2 202 m² | À louer
Informations principales
- Site sécurisé et structuré
- Accès routiers performants
- Proche Aéroport CDG
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités offre une configuration opérationnelle immédiatement exploitable, pensée pour accompagner des activités industrielles légères, logistiques ou de distribution. L’organisation intérieure permet une circulation fluide des marchandises et une gestion optimisée des flux grâce à une conception rationnelle et fonctionnelle. L’environnement technique apporte un niveau de sécurité renforcé, avec un système complet comprenant sprinklers, RIA, alarme incendie et dispositifs de désenfumage naturel. L’espace bénéficie également d’une hauteur exploitable généreuse permettant une capacité de stockage importante ainsi qu’une charge au sol élevée, favorable à la manutention et au stockage intensif. Le confort d’utilisation est soutenu par un chauffage au gaz via aérothermes, garantissant des conditions stables pour les équipes comme pour les marchandises. L’ensemble constitue un outil de travail robuste, polyvalent et immédiatement disponible pour des activités nécessitant efficacité, sécurité et performance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 44,41 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 97 790 € /an 8 149 € /mois
-
Taxe bureaux : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 4 404 € /an 366,99 € /mois
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 202 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 165 149 € HT-HC/an 13 762 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 202 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 165 149 € HT-HC/an 13 762 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 202 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités offre une configuration opérationnelle immédiatement exploitable, pensée pour accompagner des activités industrielles légères, logistiques ou de distribution. L’organisation intérieure permet une circulation fluide des marchandises et une gestion optimisée des flux grâce à une conception rationnelle et fonctionnelle. L’environnement technique apporte un niveau de sécurité renforcé, avec un système complet comprenant sprinklers, RIA, alarme incendie et dispositifs de désenfumage naturel. L’espace bénéficie également d’une hauteur exploitable généreuse permettant une capacité de stockage importante ainsi qu’une charge au sol élevée, favorable à la manutention et au stockage intensif. Le confort d’utilisation est soutenu par un chauffage au gaz via aérothermes, garantissant des conditions stables pour les équipes comme pour les marchandises. L’ensemble constitue un outil de travail robuste, polyvalent et immédiatement disponible pour des activités nécessitant efficacité, sécurité et performance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,41 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 97 790 € /an 8 149 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 4 404 € /an 366,99 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Le site se situe au nord de Paris, dans un secteur stratégique bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une proximité immédiate avec la plateforme aéroportuaire Paris-Charles-de-Gaulle. L’environnement est structuré autour d’un parc d’activités organisé, offrant des circulations adaptées aux poids lourds et un accès aisé aux grands axes routiers desservant l’Île-de-France. L’ensemble immobilier propose des aménagements mutualisés de qualité, notamment un gardiennage renforcé, une gestion technique suivie, un contrôle d’accès, ainsi qu’une connexion en fibre optique permettant d’accompagner les activités nécessitant performance et fiabilité. Le site bénéficie également d’une offre de services de proximité et d’un environnement urbain disposant de commerces, services et restauration. Cet emplacement constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, sécurisé et parfaitement connecté aux infrastructures logistiques régionales et internationales.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95380 Louvres"
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