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95380 Louvres Local d’activités | 2 314–4 635 m² | À louer
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Situé dans la nouvelle zone d'activité de Louvres avec accès direct à l'A104, IMMPROVE vous propose, dans un parc neuf et de qualité, des surfaces d'activité/stockage avec bureaux divisibles à partir de 2 314 m². Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG. . Site clos et sécurisé . Portail automatisé avec horloge . Accès véhicules légers et poids lourds . Réglementation thermique 2012 . Façade en bardage double peau . Accès PMR Activité : . Chauffage par aérotherme gaz . Eclairage LED . Tarif jaune .Charge au sol : 3 tonnes / m² .Hauteur libre : 8 m . Porte à quai : 2 par cellule . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Bureaux : . Parquet . Faux plafond . Eclairage LED . Chauffage électrique . Plinthes périphériques . RJ45 Surface RDC : 3785 m² Situation/Transports : Bus Ligne R5 Arrêt Le Noyer à La Malice RER RER D Station LOUVRES Route N2 Autoroute A1 / A104 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS de 15 euros/m²/an
-
Charges locatives : 6,54 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 15 129 € /an 1 261 € /mois
- Comprend 423 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 8 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Site clos et sécurisé
- Accès PMR
Situé dans la nouvelle zone d'activité de Louvres avec accès direct à l'A104, IMMPROVE vous propose, dans un parc neuf et de qualité, des surfaces d'activité/stockage avec bureaux divisibles à partir de 2 314 m². Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG. . Site clos et sécurisé . Portail automatisé avec horloge . Accès véhicules légers et poids lourds . Réglementation thermique 2012 . Façade en bardage double peau . Accès PMR Activité : . Chauffage par aérotherme gaz . Eclairage LED . Tarif jaune .Charge au sol : 3 tonnes / m² .Hauteur libre : 8 m . Porte à quai : 2 par cellule . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Bureaux : . Parquet . Faux plafond . Eclairage LED . Chauffage électrique . Plinthes périphériques . RJ45 Surface RDC : 3785 m² Situation/Transports : Bus Ligne R5 Arrêt Le Noyer à La Malice RER RER D Station LOUVRES Route N2 Autoroute A1 / A104 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS de 15 euros/m²/an
-
Charges locatives : 6,54 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 15 175 € /an 1 265 € /mois
- Comprend 427 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 8 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Site clos et sécurisé
- Accès PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule A1 | 2 314 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 347 101 € HT-HC/an 28 925 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule A2 | 2 321 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 348 151 € HT-HC/an 29 013 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule A1
| Surface |
| 2 314 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 347 101 € HT-HC/an 28 925 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule A2
| Surface |
| 2 321 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 348 151 € HT-HC/an 29 013 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule A1
| Surface | 2 314 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans la nouvelle zone d'activité de Louvres avec accès direct à l'A104, IMMPROVE vous propose, dans un parc neuf et de qualité, des surfaces d'activité/stockage avec bureaux divisibles à partir de 2 314 m². Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG. . Site clos et sécurisé . Portail automatisé avec horloge . Accès véhicules légers et poids lourds . Réglementation thermique 2012 . Façade en bardage double peau . Accès PMR Activité : . Chauffage par aérotherme gaz . Eclairage LED . Tarif jaune .Charge au sol : 3 tonnes / m² .Hauteur libre : 8 m . Porte à quai : 2 par cellule . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Bureaux : . Parquet . Faux plafond . Eclairage LED . Chauffage électrique . Plinthes périphériques . RJ45 Surface RDC : 3785 m² Situation/Transports : Bus Ligne R5 Arrêt Le Noyer à La Malice RER RER D Station LOUVRES Route N2 Autoroute A1 / A104 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS de 15 euros/m²/an
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Charges locatives : 6,54 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 15 129 € /an 1 261 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8 mètres
- Site clos et sécurisé
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule
- Accès PMR
RDC – Cellule A2
| Surface | 2 321 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans la nouvelle zone d'activité de Louvres avec accès direct à l'A104, IMMPROVE vous propose, dans un parc neuf et de qualité, des surfaces d'activité/stockage avec bureaux divisibles à partir de 2 314 m². Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG. . Site clos et sécurisé . Portail automatisé avec horloge . Accès véhicules légers et poids lourds . Réglementation thermique 2012 . Façade en bardage double peau . Accès PMR Activité : . Chauffage par aérotherme gaz . Eclairage LED . Tarif jaune .Charge au sol : 3 tonnes / m² .Hauteur libre : 8 m . Porte à quai : 2 par cellule . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Bureaux : . Parquet . Faux plafond . Eclairage LED . Chauffage électrique . Plinthes périphériques . RJ45 Surface RDC : 3785 m² Situation/Transports : Bus Ligne R5 Arrêt Le Noyer à La Malice RER RER D Station LOUVRES Route N2 Autoroute A1 / A104 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS de 15 euros/m²/an
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Charges locatives : 6,54 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 15 175 € /an 1 265 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 427 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8 mètres
- Site clos et sécurisé
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule
- Accès PMR
Aperçu du bien
Le local est situé dans la zone industrielle La Butte aux Bergers à Louvres, un secteur dynamique du Val-d’Oise principalement dédié aux activités logistiques, industrielles et artisanales. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l’ensemble de la région parisienne. Le RER D “Louvres” se trouve à 15 minutes à pied, complété par des liaisons de bus, ce qui offre une bonne desserte pour les salariés et visiteurs. Le quartier est sécurisé et offre un environnement fonctionnel, idéal pour les entreprises nécessitant de la logistique, du stockage ou des ateliers. Le bâtiment, quant à lui, est neuf, indépendant et moderne, construit en ossature métallique avec un bardage double peau isolé et une toiture en bac acier multicouche isolée. Sa façade présente une apparence professionnelle et soignée, avec des accès adaptés aux véhicules légers et poids lourds. Le site dispose de deux accès plain-pied et quatre accès à quai, facilitant la circulation et la manutention des marchandises. Des emplacements de parking sont prévus pour les véhicules légers, et le bâtiment offre une impression de volume et de fonctionnalité grâce à sa hauteur sous poutre de 8 mètres et ses grandes ouvertures.
Faits sur l’installation distribution
-
Immprove Roissy-en-France
Présenté par
"95380 Louvres"
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