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95380 Louvres Local d’activités | 2 280 m² | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Facilement accessible
  • Bâtiment mixte (bureaux & activités)
  • Localisation dynamique & stratégique

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
3

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 2 280 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 250 799 € HT-HC/an 20 900 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bâtiment indépendant à usage d’entrepôt, d’activité et de bureaux développe une surface totale d’environ 2 280 m², dont 1 960 m² dédiés à l’activité et 320 m² de bureaux, sur un terrain de 5 800 m² avec possibilité d’extension de 1 000 m². Situé à proximité de l’aéroport Roissy CDG, il bénéficie d’une excellente desserte via les axes N104, A1 et A3, ainsi que par les transports en commun. Il dispose de trois accès à quai, d’un accès de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un système de sécurité (contrôle d’accès et alarme), et d’un réseau incendie armé. Les bureaux sont cloisonnés, répartis sur deux niveaux, avec faux plafonds, moquette, chauffage par convecteurs, et 20 places de stationnement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 1 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Places de parking : 20
  • Comprend 320 m² d’espace de bureau dédié
  • 3 quais de chargement
  • Surface de bureaux disponible
  • Prestations techniques (quais, portes plain pieds)
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 2 280 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 250 799 € HT-HC/an 20 900 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

-

Surface
2 280 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 250 799 € HT-HC/an 20 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface 2 280 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bâtiment indépendant à usage d’entrepôt, d’activité et de bureaux développe une surface totale d’environ 2 280 m², dont 1 960 m² dédiés à l’activité et 320 m² de bureaux, sur un terrain de 5 800 m² avec possibilité d’extension de 1 000 m². Situé à proximité de l’aéroport Roissy CDG, il bénéficie d’une excellente desserte via les axes N104, A1 et A3, ainsi que par les transports en commun. Il dispose de trois accès à quai, d’un accès de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un système de sécurité (contrôle d’accès et alarme), et d’un réseau incendie armé. Les bureaux sont cloisonnés, répartis sur deux niveaux, avec faux plafonds, moquette, chauffage par convecteurs, et 20 places de stationnement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 320 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 3 quais de chargement
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Surface de bureaux disponible
  • Places de parking : 20
  • Prestations techniques (quais, portes plain pieds)

APERÇU DU BIEN

Immeuble à usage d’activité situé à Louvres. Bien implanté, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare RER D et des axes N104 et D317. Il développe une surface totale de 2 150 m² comprenant 2 000 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres et 150 m² de bureaux, sur une parcelle de plus de 5 000 m². Le site est indépendant, clos et sécurisé, avec une couverture en bac acier.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36987659

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95380 Louvres

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