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33310 Lormont Bureau | 100 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

-
100 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 750,00 € /an 62,50 € /mois
Taxe foncière :
28,30 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 2 830 € /an 235,83 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	100 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

100 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	100 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 750,00 € /an 62,50 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
28,30 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 2 830 € /an 235,83 € /mois

APERÇU DU BIEN

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 100 M² situés à Lormont à proximité immédiate du Tram A et de la rocade. Cet espace est composé de 4 bureaux cloisonnés, 2 emplacements de parking sur site cloturé complètent cette offre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Fibre optique - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs - Ventilation double flux - Vitrine - Pavés LED - Néons dans certains bureaux

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

CARTE

+33 5 56 57 99 53

Advenis Real Estate Solutions

ID de l’annonce: 38565876
Date de mise sur le marché: 25/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 33310 Lormont

1 sur 6

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PHOTOS

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CARTE

Bureau dans Lormont à louer Photo intérieure– Image 1 sur 6 — Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier créatif.

Bureau dans Lormont à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Un espace lumineux et moderne, prêt à accueillir vos projets.

Bureau dans Lormont à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.

Bureau dans Lormont à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.

Bureau dans Lormont à louer Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

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