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77185 Lognes Local d’activités | 723 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment indépendant rénové
- Accès rapide A4 et N104
- Proche RER A Lognes
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct pour véhicules légers et d’une double porte facilitant les flux entrants et sortants. Il offre une hauteur libre confortable et une forte capacité de charge au sol, adaptée à des usages techniques ou logistiques légers. L’aménagement intérieur comprend un espace ouvert fonctionnel, un local technique et des sanitaires privatifs. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort d’exploitation optimal. L’ensemble est situé au sein d’un site clos et sécurisé, avec interphone, permettant une exploitation sereine et polyvalente. Une mise en conformité ERP est envisageable selon le projet.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 363 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 722,98 € /an 60,25 € /mois
-
Taxe foncière : 11,36 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 8 216 € /an 684,65 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 723 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 83 145 € HT-HC/an 6 929 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 723 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 83 145 € HT-HC/an 6 929 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 723 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct pour véhicules légers et d’une double porte facilitant les flux entrants et sortants. Il offre une hauteur libre confortable et une forte capacité de charge au sol, adaptée à des usages techniques ou logistiques légers. L’aménagement intérieur comprend un espace ouvert fonctionnel, un local technique et des sanitaires privatifs. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort d’exploitation optimal. L’ensemble est situé au sein d’un site clos et sécurisé, avec interphone, permettant une exploitation sereine et polyvalente. Une mise en conformité ERP est envisageable selon le projet.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 722,98 € /an 60,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,36 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 8 216 € /an 684,65 € /mois
- Comprend 363 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Situé à proximité immédiate de la gare RER A de Lognes et de la jonction A4 / N104, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'environ 723 m², rare sur le marché, entièrement rénové et climatisé, disposant de nombreux parkings et offrant un cadre idéal pour une activité mixte bureaux / activité. . Accès véhicules légers . Interphone . Site clos . Double porte . Hauteur libre : 3,5 mètres . Charge au sol : 2 tonnes / m² Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage au sol . Climatisation réversible dans les bureaux . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 360 m² Situation/Transports : Bus Les Campanules (211) RER Lognes (A) Autoroute A4, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"77185 Lognes"
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