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69760 Limonest Bureau | 162-2 364 m² | 517 004 €-2 315 135 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Limonest 69760 Limonest - Bureau à Vendre - 2 364 m²

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Résumé analytique

OMNIUM vous propose à la vente 1423 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 174 m² au sein du programme tertiaire Hello! situé au coeur de la Techlid à Limonest. Ces bureaux sont accompagnés de terrasses ainsi que de nombreux parkings. TECHLID Bâtiments code du travail . Type chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible . Faux plafond : dalles en fibre minérale . Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés . Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres . Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 . Trame de façade : 1,35 mètres . Aménagement des bureaux : plateaux paysagers . Sols souples, carrelage, faïence . 1 ascenseur . Plinthes périphériques Surface RDC : 585,78 m² QP PC EN m² : 34,73m² Surface totale : 279,56m² QP PC : 25.30m² Surface totale : 203,67m² QP PC : 23,06m² Surface totale : 185,64m² QP PC : 37.49m² Surface totale : 301,81m² QP PC : 26.23m² Surface totale : 211,12m²

Pièces jointes

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8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B00
  • 802 m²
  • Bureau
  • 2 551 695 € (3 181,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C-01/318
  • 245 m²
  • Bureau
  • 778 559 € (3 180,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C-02/319
  • 178 m²
  • Bureau
  • 567 216 € (3 181,59 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C-03/320
  • 162 m²
  • Bureau
  • 517 004 € (3 181,81 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot B01
  • 834 m²
  • Bureau
  • 2 652 088 € (3 180,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C-12/322
  • 185 m²
  • Bureau
  • 587 950 € (3 180,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot B02
  • 728 m²
  • Bureau
  • 2 315 135 € (3 180,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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  • Lot C-21/324
  • 264 m²
  • Bureau
  • 840 537 € (3 180,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B00 802 m² Bureau 2 551 695 € (3 181,91 €/m²) -
Lot C-01/318 245 m² Bureau 778 559 € (3 180,39 €/m²) -
Lot C-02/319 178 m² Bureau 567 216 € (3 181,59 €/m²) -
Lot C-03/320 162 m² Bureau 517 004 € (3 181,81 €/m²) -
Lot B01 834 m² Bureau 2 652 088 € (3 180,00 €/m²) -
Lot C-12/322 185 m² Bureau 587 950 € (3 180,22 €/m²) -
Lot B02 728 m² Bureau 2 315 135 € (3 180,18 €/m²) -
Lot C-21/324 264 m² Bureau 840 537 € (3 180,13 €/m²) -

Lot B00

Surface du lot
802 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 551 695 € (3 181,91 €/m²)
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Lot C-01/318

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Étages 3
Type de bien Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble B
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Année de construction 2020 - 2026

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40842035

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

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Un espace de travail moderne entouré de verdure, idéal pour la productivité.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, offrant un cadre de vie agréable.
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Bâtiment moderne avec un design épuré et des espaces verts accueillants.
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Bureau lumineux avec un potentiel exceptionnel pour vos projets professionnels.
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Bâtiment moderne avec espaces verts, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces verts accueillants.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment B R+2 Bureaux 728,03 Immédiate 3 180 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA R+2
1 Bâtiment B R+1 Bureaux 833,99 Immédiate 3 180 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA R+1
RDC Bâtiment B RDC Bureaux 802,42 Immédiate 3 180 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA RDC
Total 2 364,44 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment C C-21/324 Bureaux 264,32 Immédiate 3 180 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C-21/324
1 Bâtiment C C-12/322 Bureaux 184,89 Immédiate 3 180 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C-12/322
RDC Bâtiment C C-01/318 Bureaux 244,83 Immédiate 3 180 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C-01/318
RDC Bâtiment C C-02/319 Bureaux 178,37 Immédiate 3 180 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C-02/319
RDC Bâtiment C C-03/320 Bureaux 162,58 Immédiate 3 180 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C-03/320
Total 1 034,99 m²
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