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69760 Limonest Bureau | 151–1 203 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc tertiaire restructuré
- Transports TCL à proximité
- Environnement Techlid
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situés en rez-de-chaussée du bâtiment B, ces bureaux sont disponibles selon deux configurations?: un plateau immédiatement disponible de type aménagé (Lot 22) et un second plateau plus vaste, accessible à partir d’août 2025 (Lot 23). Les locaux peuvent inclure une terrasse privative selon la version retenue. Les plateaux sont rénovés ou livrés aménagés, dotés de climatisation, faux plafonds, plinthes périphériques, luminaires encastrés, et revêtement en dalles moquette. Le chauffage/climatisation est compris dans les charges.
-
Frais de location : 45,31 € – 119,57 € /m²/an 3,78 € – 9,96 € /m²/mois 40 416 € /an 3 368 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 75 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation incluse dans les charges
- 17 parkings rattachés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Douches
- RDC avec accès immédiat ou différé
- Terrasse privative possible
Ce plateau de bureaux en R+2 du bâtiment B bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations techniques de qualité. Les bureaux sont livrés rénovés ou aménagés avec revêtement de sol en moquette, faux plafond avec luminaires encastrés, chauffage/climatisation inclus dans les charges, et fibre optique. L’espace est prêt à accueillir une entreprise dans un environnement fonctionnel et soigné.
-
Frais de location : 267,66 € /m²/an 22,30 € /m²/mois 40 416 € /an 3 368 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation incluse dans les charges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Douches
- Plateau rénové en R+2
- 12 parkings rattachés
Le plateau en rez-de-jardin du bâtiment D offre des bureaux rénovés ou aménagés selon les configurations. Il bénéficie d’un bon niveau de luminosité, d’un accès facile, de prestations de qualité (faux plafonds, plinthes périphériques, climatisation réversible) et de la fibre. Le chauffage/climatisation est intégré aux charges, et des sanitaires communs sont à disposition dans l’immeuble.
-
Frais de location : 252,60 € /m²/an 21,05 € /m²/mois 40 416 € /an 3 368 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Entièrement moquetté
- Douches
- Plateau rénové en rez-de-jardin
- 5 parkings rattachés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Chauffage et climatisation inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 338 – 892 m² | 6-9 Ans | 124,00 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 110 608 € HT-HC/an 9 217 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2025 |
| 2e étage | 151 m² | 6-9 Ans | 124,00 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 18 724 € HT-HC/an 1 560 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 160 m² | 6-9 Ans | 124,00 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 19 840 € HT-HC/an 1 653 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 338 – 892 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 124,00 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 110 608 € HT-HC/an 9 217 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
2e étage
| Surface |
| 151 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 124,00 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 18 724 € HT-HC/an 1 560 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 124,00 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 19 840 € HT-HC/an 1 653 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 338 – 892 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
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124,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
Situés en rez-de-chaussée du bâtiment B, ces bureaux sont disponibles selon deux configurations?: un plateau immédiatement disponible de type aménagé (Lot 22) et un second plateau plus vaste, accessible à partir d’août 2025 (Lot 23). Les locaux peuvent inclure une terrasse privative selon la version retenue. Les plateaux sont rénovés ou livrés aménagés, dotés de climatisation, faux plafonds, plinthes périphériques, luminaires encastrés, et revêtement en dalles moquette. Le chauffage/climatisation est compris dans les charges.
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Frais de location : 45,31 € – 119,57 € /m²/an 3,78 € – 9,96 € /m²/mois 40 416 € /an 3 368 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 75 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- RDC avec accès immédiat ou différé
- Climatisation incluse dans les charges
- Terrasse privative possible
- 17 parkings rattachés
2e étage
| Surface | 151 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
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124,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux en R+2 du bâtiment B bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations techniques de qualité. Les bureaux sont livrés rénovés ou aménagés avec revêtement de sol en moquette, faux plafond avec luminaires encastrés, chauffage/climatisation inclus dans les charges, et fibre optique. L’espace est prêt à accueillir une entreprise dans un environnement fonctionnel et soigné.
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Frais de location : 267,66 € /m²/an 22,30 € /m²/mois 40 416 € /an 3 368 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau rénové en R+2
- Climatisation incluse dans les charges
- 12 parkings rattachés
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| Surface | 160 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
124,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau en rez-de-jardin du bâtiment D offre des bureaux rénovés ou aménagés selon les configurations. Il bénéficie d’un bon niveau de luminosité, d’un accès facile, de prestations de qualité (faux plafonds, plinthes périphériques, climatisation réversible) et de la fibre. Le chauffage/climatisation est intégré aux charges, et des sanitaires communs sont à disposition dans l’immeuble.
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Frais de location : 252,60 € /m²/an 21,05 € /m²/mois 40 416 € /an 3 368 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau rénové en rez-de-jardin
- Chauffage et climatisation inclus
- 5 parkings rattachés
APERÇU DU BIEN
K OUEST est un programme tertiaire restructuré situé dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest, au cœur de la Techlid. L’immeuble offre des prestations de qualité, une bonne desserte en transports (bus TCL) et des équipements modernes?: fibre optique, douches, sanitaires communs, archives, ascenseurs et contrôle solaire. L’environnement verdoyant et professionnel en fait un cadre de travail optimal.
- Étang
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69760 Limonest"
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