87280 Limoges Bureau | 84 m² | À louer

À louer à Limoges, au coeur de la zone d'activités Ester Technopole, plateau de bureaux d'environ 85 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique. Les bureaux, en très bon état, offrent une organisation fonctionnelle comprenant : - un vaste espace d'accueil, idéal pour recevoir la clientèle, - deux bureaux privatifs, adaptés pour direction ou postes de travail, - un open space modulable pouvant faire office d'espace de travail collaboratif ou de salle de réunion. L'immeuble dispose d'un foisonnement de places de parking, garantissant un stationnement facile pour les collaborateurs et les visiteurs, un véritable atout pour une activité professionnelle. Situé dans un secteur recherché de Limoges Ester, ce plateau de bureaux conviendra parfaitement à une entreprise, un cabinet de conseil, une activité de services, une start-up ou une société souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire attractif. Disponible rapidement - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs