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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
13
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 3
  • 824 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 70 040 € HT-HC/an 5 837 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    7,80 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 6 427 € /an 535,60 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 12 360 € /an 1 030 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 3 824 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 70 040 € HT-HC/an 5 837 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – LOT 3

Surface
824 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 70 040 € HT-HC/an 5 837 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – LOT 3

Surface 824 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,80 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 6 427 € /an 535,60 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 12 360 € /an 1 030 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 824 m² situé sur un site clos de 28 224 m² à Lieusaint. Le local peut être envisagée à un usage industriel ou pour du stockage. Disponibilité: Immédiate Conditions financières: Loyer: 74 160 euros HT HC/an Charges: 5 562 euros HT/an Taxe Foncière: 12 360 euros HT/an Caractéristiques : 1 porte de plain pied HSP: 7.5 m Parking Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Transports : N104 et A5 à proximité immédiate RER D Gare de Lieusaint-Moissy à 5 min à pied Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 824 m² Surface terrain : 28224 Nbr de portes à quai : 5 Situation/Transports : Bus Gare de Lieusaint Moissy (BUS-50, BUS-55, BUS-27, BUS-14, BUS-16, BUS-18, BUS-53, BUS-24, BUS-21, BUS-22, BUS-26, BUS-52, BUS-N132, BUS-TZEN1) RER LIEUSAINT-MOISSY (RER D) Transilien Lieusaint - Moissy (TRAIN-RER D) Dépot de garantie : A déterminer

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41482229

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77127 Lieusaint

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 824 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule LOT 3 LOT 3 Activités 824 Octobre 2025 85 HT/HC/m²/an 7,8 m²/an HT 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir LOT 3
Total 824 m²
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