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77127 Lieusaint Bureau | 73–1 513 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
74 m²
3/6/9
205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 15 121 € HT-HC/an 1 260 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 5 163 € /an 430,27 € /mois
Espace en excellent état

RDC
320 m²
3/6/9
205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 65 641 € HT-HC/an 5 470 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 22 414 € /an 1 868 € /mois
Espace en excellent état

1er étage
212 m²
3/6/9
205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 43 439 € HT-HC/an 3 620 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 14 833 € /an 1 236 € /mois
Espace en excellent état

1er étage
271 m²
3/6/9
205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 55 596 € HT-HC/an 4 633 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 18 984 € /an 1 582 € /mois
Espace en excellent état

1er étage
636 m²
3/6/9
205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 130 421 € HT-HC/an 10 868 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 44 534 € /an 3 711 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	74 m²	3/6/9	205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 15 121 € HT-HC/an 1 260 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC	320 m²	3/6/9	205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 65 641 € HT-HC/an 5 470 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	212 m²	3/6/9	205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 43 439 € HT-HC/an 3 620 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	271 m²	3/6/9	205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 55 596 € HT-HC/an 4 633 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	636 m²	3/6/9	205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 130 421 € HT-HC/an 10 868 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

74 m²

Durée

3/6/9

Loyer

205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 15 121 € HT-HC/an 1 260 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

320 m²

Durée

3/6/9

Loyer

205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 65 641 € HT-HC/an 5 470 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

212 m²

Durée

3/6/9

Loyer

205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 43 439 € HT-HC/an 3 620 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

271 m²

Durée

3/6/9

Loyer

205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 55 596 € HT-HC/an 4 633 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

636 m²

Durée

3/6/9

Loyer

205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 130 421 € HT-HC/an 10 868 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Située à proximité immédiate du centre commercial régional "Carré Sénart", avec liaison directe par bus "TZEN" au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle au sein d'un immeuble de standing, 1 513 m² de bureaux modulables divisibles à partir de 73 m² à la location ou à la vente. Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Air rafraichi . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . 123 Places de parking en extérieur Surface RDC : 393,96 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

1 513 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 19 99

Immprove Île-de-France Est

ID de l’annonce: 40796900
Date de mise sur le marché: 04/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77127 Lieusaint

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Lieusaint à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 36 — Bâtiment moderne lumineux entouré de verdure.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 2 sur 36 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos collaborations.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 3 sur 36 — Espace de travail moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 4 sur 36 — Bureau moderne lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 5 sur 36 — Bureau moderne avec vue apaisante sur la nature environnante.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 6 sur 36 — Bureau lumineux avec espace de travail moderne et vue agréable.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 7 sur 36 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des échanges productifs.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 8 sur 36 — Bureau moderne avec des espaces de travail lumineux et fonctionnels.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 9 sur 36 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail flexible et vue agréable.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 10 sur 36 — Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour des collaborations efficaces.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 11 sur 36 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour les collaborations.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 12 sur 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 13 sur 36 — Espace de travail lumineux avec vue sur la nature environnante.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 14 sur 36 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 15 sur 36 — Salle de bains moderne avec douche et espace de rangement élégant.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 16 sur 36 — Espace moderne et accueillant, parfait pour les rencontres professionnelles.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 17 sur 36 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.

Bureau dans Lieusaint à louer Hall d’entrée– Image 18 sur 36 — Un hall d'entrée moderne, accueillant et fonctionnel.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 19 sur 36 — Un espace de travail moderne avec une ambiance apaisante et inspirante.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 20 sur 36 — Espace de travail moderne avec finitions élégantes et lumineux.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 21 sur 36 — Bureau moderne avec un design lumineux et ouvert.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 22 sur 36 — Un espace moderne et lumineux, parfait pour vos projets professionnels.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 23 sur 36 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail inspirant.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 24 sur 36 — Espace de travail moderne avec une décoration accueillante et lumineuse.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 25 sur 36 — Bureau lumineux avec vue sur un espace verdoyant.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 26 sur 36 — Espace lumineux avec vue dégagée sur le jardin.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 27 sur 36 — Bureau moderne lumineux avec vue dégagée et finitions soignées.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 28 sur 36 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 29 sur 36 — Espace moderne et accueillant, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 30 sur 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 31 sur 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 32 sur 36 — Bureaux modernes et lumineux, idéalement agencés pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 33 sur 36 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des échanges productifs.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 34 sur 36 — Bureau moderne lumineux avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Lieusaint à louer Photo de l’immeuble– Image 35 sur 36 — Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et accès facile.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	636,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	271,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	211,9	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	320,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	73,76	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 513,26 m²

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