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77127 Lieusaint Local d’activités | 3 883 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – 2
3 883 m²
3/6/9
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 310 638 € HT-HC/an 25 887 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 9 mètres

Charges locatives :
7,40 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 28 734 € /an 2 395 € /mois
Taxe foncière :
7,40 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 28 734 € /an 2 395 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – 2	3 883 m²	3/6/9	80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 310 638 € HT-HC/an 25 887 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	À déterminer

Surface

3 883 m²

Durée

3/6/9

Loyer

80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 310 638 € HT-HC/an 25 887 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

A proximité immédiate de la Gare RER D et des axes routiers N104, A5 et A6, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 11 592 m² avec plusieurs quais, portes plain-pied et pont roulant sur un terrain de 38 224 m² . Site clos . Bâtiment indépendant . Date de construction : 1997 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 à 9 mètres . Quai : 13 . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Pont roulant 4T . Transformateurs en tarif vert Surface RDC : 10319 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Gare de Lieusaint Moissy (BUS-50, BUS-52, BUS-26, BUS-22, BUS-21, BUS-24, BUS-18, BUS-53, BUS-14, BUS-27, BUS-55, BUS-16, BUS-N132, BUS-TZEN1) RER LIEUSAINT-MOISSY (RER D) Transilien Lieusaint - Moissy (TRAIN-RER D) SNCF Lieusaint-Moissy (France) Autoroute A5, A6 Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

3 883 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 48

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

ID de l’annonce: 39298374
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77127 Lieusaint

1 sur 9

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Lieusaint à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Espace moderne avec accès pratique et stationnement.

Local d’activités dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 2 sur 9 — Espace vaste et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.

Local d’activités dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 3 sur 9 — Espace intérieur vaste avec un éclairage naturel abondant.

Local d’activités dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour des activités industrielles.

Local d’activités dans Lieusaint à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Espace moderne idéal pour des événements professionnels.

Local d’activités dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Espace de travail spacieux avec un accès pratique et des étagères de rangement.

Local d’activités dans Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 7 sur 9 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Lieusaint à louer Plan de site– Image 8 sur 9 — Découvrez un plan d'aménagement optimisé pour vos projets.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Bureaux	395				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	3 380				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux sociaux	108				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	3 883	Nous consulter	80 m²/an HT HC	7,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		3 883 m²
84 VL 10 PL

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