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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau 1. Côté avenue
  • 259 m²
  • 6-9 Ans
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 49 115 € HT-HC/an 4 093 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 721 € /an 560,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 2. Côté parking
  • 155 m²
  • 6-9 Ans
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 29 545 € HT-HC/an 2 462 € HT-HC/mois
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    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 043 € /an 336,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau LOT 1
  • 121 m²
  • 6-9 Ans
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 22 914 € HT-HC/an 1 910 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 3 136 € /an 261,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau LOT 3
  • 348 m²
  • 6-9 Ans
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 120 € HT-HC/an 5 510 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 9 048 € /an 754,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 1. Côté avenue 259 m² 6-9 Ans 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 49 115 € HT-HC/an 4 093 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 2. Côté parking 155 m² 6-9 Ans 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 29 545 € HT-HC/an 2 462 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau LOT 1 121 m² 6-9 Ans 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 22 914 € HT-HC/an 1 910 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau LOT 3 348 m² 6-9 Ans 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 120 € HT-HC/an 5 510 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 1. Côté avenue

Surface
259 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 49 115 € HT-HC/an 4 093 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau 2. Côté parking

Surface
155 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 29 545 € HT-HC/an 2 462 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
121 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 22 914 € HT-HC/an 1 910 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Durée
6-9 Ans
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 120 € HT-HC/an 5 510 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC, bureau 1. Côté avenue

Surface 259 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 721 € /an 560,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 2. Côté parking

Surface 155 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 043 € /an 336,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau LOT 1

Surface 121 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 3 136 € /an 261,30 € /mois
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3e étage, bureau LOT 3

Surface 348 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 9 048 € /an 754,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Bât 1 surface : 2 250 m² Bât 2 surface : 2 100 m² Bât 3 surface : 1 700 m² A proximité de l'autoroute A5 et de la Nationale 6, au coeur du Parc d'activités Université Gare, nous vous proposons à la location un plateau à usage de bureaux, dans un immeuble bénéficiant de la certification NF Bâtiment tertiaire s'inscrivant dans une démarche HQE. ERP : 5ème catégorie Interphone/visiophone Ascenseurs Immeuble accessible PMR Classement ERP5 sur les rez-de-chaussée Climatisation encastrée Eclairage encastré Goulotte en périphérie Bloc sanitaire commun Année de construction : 2017 Surface RDC : 414 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER Lieusaint-Moissy (Ligne D) à 800 m Bus Université (Ligne 50, Ligne 52, Ligne TZEN1), Bois du Bray (Ligne 21) Tzen TZEN à 200 m du site Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36980102

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77127 Lieusaint

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 348 Immédiate 190 m²/an HT HC 26 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 3
3 Bureaux 120,6 mars 2026 190 m²/an HT HC 26 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1
Rdc Bureaux 258,5 février 2026 190 m²/an HT HC 26 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1. Côté avenue
Rdc Bureaux 155,5 février 2026 190 m²/an HT HC 26 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2. Côté parking
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS 43 à 48
Total 882,6 m²
extérieur(s)
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