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77127 Lieusaint Bureau | 695–2 203 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-et-Marne Lieusaint 77127 Lieusaint - Bureau à Louer - 2 260 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau LOT 1
  • 197 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 33 454 € HT-HC/an 2 788 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 904 € /an 491,98 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau LOT 2
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 43 049 € HT-HC/an 3 587 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 597 € /an 633,08 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau LOT 3
  • 141 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 23 907 € HT-HC/an 1 992 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 219 € /an 351,58 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau LOT 4
  • 161 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 27 441 € HT-HC/an 2 287 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 843 € /an 403,55 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 754 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 128 180 € HT-HC/an 10 682 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Climatisation centrale
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 22 620 € /an 1 885 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 508 m² d’espace adjacent.
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 3e étage
  • 754 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 128 180 € HT-HC/an 10 682 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Climatisation centrale
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 22 620 € /an 1 885 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 508 m² d’espace adjacent.
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau LOT 1 197 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 33 454 € HT-HC/an 2 788 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 2 253 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 43 049 € HT-HC/an 3 587 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 3 141 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 23 907 € HT-HC/an 1 992 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 4 161 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 27 441 € HT-HC/an 2 287 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 754 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 128 180 € HT-HC/an 10 682 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 754 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 128 180 € HT-HC/an 10 682 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau LOT 1

Surface
197 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 33 454 € HT-HC/an 2 788 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 2

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 43 049 € HT-HC/an 3 587 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 3

Surface
141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 23 907 € HT-HC/an 1 992 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 4

Surface
161 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 27 441 € HT-HC/an 2 287 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
754 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 128 180 € HT-HC/an 10 682 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
754 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 128 180 € HT-HC/an 10 682 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 1

Surface 197 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 904 € /an 491,98 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

1er étage, bureau LOT 2

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 597 € /an 633,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

1er étage, bureau LOT 3

Surface 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 219 € /an 351,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

1er étage, bureau LOT 4

Surface 161 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 843 € /an 403,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

2e étage

Surface 754 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 22 620 € /an 1 885 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 508 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

3e étage

Surface 754 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 22 620 € /an 1 885 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 508 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Architecte : Philippe de Fouchier A proximité du Centre Commercial Carré Sénart et du Théâtre, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux climatisés en R+3. Entrée indépendante pour chaque bâtiment Double flux rafraîchi Chauffage par batteries électriques intégrées dans les faux-plafonds Bureaux cloisonnés 2 Ascenseurs Accès PMR Hauteurs libres : RDC 2,80 m - Étages 2,67 m Charge au sol : 350 kg/m² Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER RER D2 : Lieusaint-Moissy Bus Carré Trait d'Union (Ligne 31, Ligne TZEN1, Ligne CITALIEN), Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurances : 0,55 euros /m²/an

  • Sous-sol
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Franck Berthes
    Franck Berthes

  • ID de l’annonce: 36978766

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77127 Lieusaint

Ce Bureau situé à 77127 Lieusaint est actuellement disponible à la louer. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 695 Immédiate 170 m²/an HT HC 30 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 754 Immédiate 170 m²/an HT HC 30 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 754 Immédiate 170 m²/an HT HC 30 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 200 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 500 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 203 m²
73 extérieur(s) 24 en sous-sol
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