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77127 Lieusaint 270 m² | À louer
Informations principales
- En plein coeur d'un parc d'activités neuf
- Proximité de la capitale
- Bâtiment mixte (activités et bureaux)
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités de 270 m² offre une configuration fonctionnelle avec 197 m² d’espace dédié à l’activité et 73 m² de bureaux. Construit avec des matériaux performants, il dispose d’un dallage béton surfacé quartz résistant à 3 tonnes/m², d’une grande hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d’une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m) facilitant les flux logistiques. Le bâtiment bénéficie également d’un éclairage LED, d’un chauffage par aérotherme conforme à la RT 2012, ainsi que d’équipements sanitaires modernes. Implanté sur un site clos avec accès sécurisé 24h/24, il est équipé d’un contrôle d’accès par barrière ou portail et prévoit la réservation pour borne de recharge électrique. Une solution clé en main pour les entreprises recherchant performance et sécurité.
-
Charges locatives : 24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 4 827 € /an 402,21 € /mois
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond : 7,5m
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Eclairage LED
- Locaux d'activités accompagnés de bureaux
Ce local d’activités de 270 m² offre une configuration fonctionnelle avec 197 m² d’espace dédié à l’activité et 73 m² de bureaux. Construit avec des matériaux performants, il dispose d’un dallage béton surfacé quartz résistant à 3 tonnes/m², d’une grande hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d’une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m) facilitant les flux logistiques. Le bâtiment bénéficie également d’un éclairage LED, d’un chauffage par aérotherme conforme à la RT 2012, ainsi que d’équipements sanitaires modernes. Implanté sur un site clos avec accès sécurisé 24h/24, il est équipé d’un contrôle d’accès par barrière ou portail et prévoit la réservation pour borne de recharge électrique. Une solution clé en main pour les entreprises recherchant performance et sécurité.
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Charges locatives : 24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 1 789 € /an 149,04 € /mois
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond : 7,5m
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Eclairage LED
- Locaux d'activités accompagnés de bureaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 197 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 670 € HT-HC/an 1 806 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 73 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 8 030 € HT-HC/an 669,16 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 670 € HT-HC/an 1 806 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 73 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 8 030 € HT-HC/an 669,16 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 197 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 270 m² offre une configuration fonctionnelle avec 197 m² d’espace dédié à l’activité et 73 m² de bureaux. Construit avec des matériaux performants, il dispose d’un dallage béton surfacé quartz résistant à 3 tonnes/m², d’une grande hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d’une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m) facilitant les flux logistiques. Le bâtiment bénéficie également d’un éclairage LED, d’un chauffage par aérotherme conforme à la RT 2012, ainsi que d’équipements sanitaires modernes. Implanté sur un site clos avec accès sécurisé 24h/24, il est équipé d’un contrôle d’accès par barrière ou portail et prévoit la réservation pour borne de recharge électrique. Une solution clé en main pour les entreprises recherchant performance et sécurité.
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Charges locatives : 24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 4 827 € /an 402,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Eclairage LED
- Hauteur sous plafond : 7,5m
- Locaux d'activités accompagnés de bureaux
1er étage
| Surface | 73 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 270 m² offre une configuration fonctionnelle avec 197 m² d’espace dédié à l’activité et 73 m² de bureaux. Construit avec des matériaux performants, il dispose d’un dallage béton surfacé quartz résistant à 3 tonnes/m², d’une grande hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d’une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m) facilitant les flux logistiques. Le bâtiment bénéficie également d’un éclairage LED, d’un chauffage par aérotherme conforme à la RT 2012, ainsi que d’équipements sanitaires modernes. Implanté sur un site clos avec accès sécurisé 24h/24, il est équipé d’un contrôle d’accès par barrière ou portail et prévoit la réservation pour borne de recharge électrique. Une solution clé en main pour les entreprises recherchant performance et sécurité.
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Charges locatives : 24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 1 789 € /an 149,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Eclairage LED
- Hauteur sous plafond : 7,5m
- Locaux d'activités accompagnés de bureaux
Aperçu du bien
Local d'Activités à Louer à Lieusaint - ZAC du Levant - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités neuf situé à LIEUSAINT. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale :270m² Rez-de-Chaussée : Activités : 200m² Bureaux : 70 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy (RER D), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Nous contacter pour plus de renseignements complémentaires Bardage double peau isolé RT 2012 Dallage béton, surface quartz ( surcharge: 3T/m2) Eclairage Led Aérotherme électrique performance RT 2012 Réservation pour borne véhicule électrique Surface RDC : 197 m² Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus Levant Marguerite Perey (BUS-25) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"77127 Lieusaint"
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