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94240 L'HAY-LES-ROSES Local d’activités | 696 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide A6, A86, N20
- Accésibilité type véhicules : moyens porteurs
- Proximité métro et tramway
- Services/ Prestation : Aire de manœuvre Racks 2 quais de déchargement 1 rampe carrossable
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités avec bureaux bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une configuration idéale pour les entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. L’espace propose un accès plain-pied, deux quais de déchargement ainsi qu’une rampe carrossable permettant la circulation de véhicules à l’intérieur du local. Les bureaux sont cloisonnés et profitent d’un hall d’accueil dédié, offrant un environnement professionnel confortable et sécurisé. La luminosité naturelle est assurée par des skydomes, tandis que l’éclairage intérieur et extérieur est optimisé pour toutes les activités. Les utilisateurs disposent également de racks de stockage, d’une aire de manœuvre et de sanitaires privatifs, le tout dans un bâtiment en excellent état, adapté aux besoins logistiques et tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied et quais de déchargement
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés et hall d’accueil
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 696 m² | Négociable | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 125 280 € HT-HC/an 10 440 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
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| Surface |
| 696 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 125 280 € HT-HC/an 10 440 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 696 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités avec bureaux bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une configuration idéale pour les entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. L’espace propose un accès plain-pied, deux quais de déchargement ainsi qu’une rampe carrossable permettant la circulation de véhicules à l’intérieur du local. Les bureaux sont cloisonnés et profitent d’un hall d’accueil dédié, offrant un environnement professionnel confortable et sécurisé. La luminosité naturelle est assurée par des skydomes, tandis que l’éclairage intérieur et extérieur est optimisé pour toutes les activités. Les utilisateurs disposent également de racks de stockage, d’une aire de manœuvre et de sanitaires privatifs, le tout dans un bâtiment en excellent état, adapté aux besoins logistiques et tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied et quais de déchargement
- Bureaux cloisonnés et hall d’accueil
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté dans un environnement tertiaire dynamique de L’Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que la N20, l’A6, l’A106, l’A86 et la D7. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la présence du métro 7 (Villejuif – Louis Aragon), du tramway T7 (Domaine Cherioux) et de plusieurs lignes de bus. L’ensemble immobilier offre des prestations techniques de qualité, incluant une structure en béton, une couverture bac acier, des murs en parpaings et des sols en béton, garantissant robustesse et sécurité. Le terrain goudronné facilite les manœuvres et l’accès des moyens porteurs. Les utilisateurs profitent d’un quartier vivant, avec commerces alimentaires, restaurant et pharmacie à moins de 300 mètres, ainsi que d’un environnement sécurisé grâce à la vidéosurveillance et à la présence d’un système de sécurité performant. Ce bien répond parfaitement aux attentes des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail en Val-de-Marne.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Bnp Paribas Real Estate
Présenté par
"94240 L'HAY-LES-ROSES"
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