92300 Levallois-Perret Local commercial | 45–90 m² | À louer

? AVINIM RÉSEAU BROKERS Le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires Avec une équipe de 80 Brokers répartis sur une large partie du territoire national, Avinim Réseau Brokers accompagne ses clients dans leurs recherches de : Commerces Bureaux Locaux d'activités Immeubles Fonciers Notre maillage national nous permet d'offrir un accompagnement de proximité, réactif et spécialisé. ? www.reseau-brokers.com ? Levallois-Perret – EMPLACEMENT N°1 Jérémy Meimoun, Broker au sein d'Avinim Réseau Brokers, vous propose un local commercial de 45 m², idéal pour un projet de restauration, bénéficiant d'une extraction de 400 mm. Implanté en plein coeur de Levallois-Perret, à seulement 10 mètres du marché, ce local profite : D'un environnement commerçant très dynamique D'un flux piéton soutenu D'une excellente visibilité ? Descriptif du local Surface : 45 m² Salle d'environ 25 couverts Bar convivial Cuisine arrière entièrement équipée avec matériel professionnel Sanitaires conformes aux normes Local clé en main, prêt à exploiter immédiatement ? Conditions financières Loyer annuel : 33 600 € HT / HC Droit au bail : 90 000 € ? Destinations idéales Restaurant Bar à tapas Coffee shop Petite brasserie ? Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, extraction performante et configuration optimisée. ? Pour toute information ou organiser une visite, contactezJérémy Meimoun – Avinim Réseau Brokers. 250 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)