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63 Rue Edouard Vaillant Bureau | 235 m² | À louer | 92300 Levallois-Perret
Informations principales
- Proche métro, gare et RER
- Locaux atypiques
- Immeuble de bureaux de bon standing
- Parties communes rénovées
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
À Levallois-Perret, des bureaux d'une superficie comprise entre 135 m² et 572 m² sont proposés à la location dans un immeuble ancien situé au 63 rue Edouard Vaillant, à proximité immédiate de la gare Clichy-Levallois. Le loyer débute à 3 600 € HT-HC par mois, correspondant à un tarif de 320 € HT-HC/m²/an. Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 5 % du loyer annuel HT, et la taxe foncière est de 11 686 € par an. Il est également possible d'acquérir l'ensemble pour un montant à partir de 4 000 000 €. Le bâtiment bénéficie d'un accès privatif sur rue ainsi que d'un accès sécurisé. Le hall d’entrée est soigné, et l’un des lots dispose d’une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Les espaces intérieurs sont à la fois ouverts et cloisonnés, avec des cloisons amovibles permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le premier étage est climatisé grâce à des blocs situés en toiture, et l’ensemble des locaux peut accueillir entre 80 et 90 personnes. Un escalier intérieur relie les différents étages, facilitant ainsi la circulation. Le bien comprend également un parking en sous-sol ainsi qu'une cave. La division en trois lots distincts est possible : le rez-de-chaussée gauche de 202 m², le rez-de-chaussée droit de 135 m², et les premier et deuxième étages totalisant 235 m². Les bureaux sont en très bon état et bénéficient de nombreux services et équipements, tels qu'une cafétéria, une kitchenette, des sanitaires, des salles de réunion, ainsi que l'accès à la fibre optique. Le confort est renforcé par la climatisation réversible et des bureaux lumineux grâce à une bonne exposition. La sécurité est assurée par des accès sécurisés et un service d'accueil. Le contrat de location proposé est de type 3/6/9 ans.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Bureaux de 135 m² à 572 m²
- Entrée indépendante sur l’un des lots au RDC
-
Charges locatives : 17,30 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 4 066 € /an 338,79 € /mois
- Climatisation centrale
- Open space
- Disponible également à la vente
- Cafétéria
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau 1er + 2ème étages | 235 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 70 500 € HT-HC/an 5 875 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Bureau 1er + 2ème étages
| Surface |
| 235 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 70 500 € HT-HC/an 5 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 1er + 2ème étages
| Surface | 235 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
À Levallois-Perret, des bureaux d'une superficie comprise entre 135 m² et 572 m² sont proposés à la location dans un immeuble ancien situé au 63 rue Edouard Vaillant, à proximité immédiate de la gare Clichy-Levallois. Le loyer débute à 3 600 € HT-HC par mois, correspondant à un tarif de 320 € HT-HC/m²/an. Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 5 % du loyer annuel HT, et la taxe foncière est de 11 686 € par an. Il est également possible d'acquérir l'ensemble pour un montant à partir de 4 000 000 €. Le bâtiment bénéficie d'un accès privatif sur rue ainsi que d'un accès sécurisé. Le hall d’entrée est soigné, et l’un des lots dispose d’une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Les espaces intérieurs sont à la fois ouverts et cloisonnés, avec des cloisons amovibles permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le premier étage est climatisé grâce à des blocs situés en toiture, et l’ensemble des locaux peut accueillir entre 80 et 90 personnes. Un escalier intérieur relie les différents étages, facilitant ainsi la circulation. Le bien comprend également un parking en sous-sol ainsi qu'une cave. La division en trois lots distincts est possible : le rez-de-chaussée gauche de 202 m², le rez-de-chaussée droit de 135 m², et les premier et deuxième étages totalisant 235 m². Les bureaux sont en très bon état et bénéficient de nombreux services et équipements, tels qu'une cafétéria, une kitchenette, des sanitaires, des salles de réunion, ainsi que l'accès à la fibre optique. Le confort est renforcé par la climatisation réversible et des bureaux lumineux grâce à une bonne exposition. La sécurité est assurée par des accès sécurisés et un service d'accueil. Le contrat de location proposé est de type 3/6/9 ans.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,30 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 4 066 € /an 338,79 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
- Bureaux de 135 m² à 572 m²
- Disponible également à la vente
- Entrée indépendante sur l’un des lots au RDC
- Cafétéria
Aperçu du bien
DATA IMMO vous propose a Levallois-perret, 235 m2 de bureaux Bureaux à la location à proximité de la gare Clichy Levallois, dans un immeuble ancien Locaux rénovés peinture moquette Accès sécurisé Hall d'entrée Espaces ouverts et cloisonnés Cloisonnement amovible Cafétéria Sanitaires Climatisation au 1er étage avec blocs en toiture Etages reliés entre eux par un escalier intérieur EXPOSITION : - Proche métro - Proche gare / RER ETAT DES LOCAUX : - Immeuble de bureaux de bon standing - Locaux atypiques - Parties communes rénovées CHAUFFAGE : - Climatisation réversible SERVICES : - Fibre optique - Kitchenette/ cuisine - Salle de réunion - Accueil Réception - Sanitaires - Cafétéria/Restauration SÉCURITÉ : - Accès sécurisés PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès indépendant - Bureaux lumineux - Cloisons amovibles
- Climatisation
- Clôturé
- Chauffage
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Wi-Fi
- Local à vélos
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
63 Rue Edouard Vaillant
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