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91940 Les Ulis Local d’activités | 2 216 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Les Ulis 91940 Les Ulis - Local d'activités à Louer - 2 216 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 216 m²
  • 3/6/9
  • 124,10 € HT-HC/m²/an 10,34 € HT-HC/m²/mois 275 006 € HT-HC/an 22 917 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 38 500 € /an 3 208 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 216 m² 3/6/9 124,10 € HT-HC/m²/an 10,34 € HT-HC/m²/mois 275 006 € HT-HC/an 22 917 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC

Surface
2 216 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
124,10 € HT-HC/m²/an 10,34 € HT-HC/m²/mois 275 006 € HT-HC/an 22 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 2 216 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
124,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 38 500 € /an 3 208 € /mois
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Au coeur du parc de Courtaboeuf, cet immeuble indépendant entièrement restructuré en 2024 offre des locaux fonctionnels dans un environnement économique dynamique. Le RDC est équipée d'un quai de déchargement et dispose d'une voirie adaptée aux poids lourds. Les bureaux, climatisés offrent des espaces de travail lumineux et fonctionnels. Possibilité de classement ERP 5 4 bornes de recharge pour véhicules électriques 2 abris pouvant accueillir jusqu'à 16 vélos Stockage/archives en RDC avec accès livraison Quai de déchargement Enrobé pouvant supporter le passage de 38T Laboratoire Bureaux climatisés et fibrés RDC : bureaux en open space Etage : Semi-cloisonnés (vitrage phonique toute hauteur) Salle de réunion Réfectoire avec terrasse Douches Classement ERP 5 possible Immeuble indépendant Surface RDC : 551 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Autoroute A 10 (Entrée), A 10 (Sortie) Route Nationale 118 Tgv TGV Gare de Massy RER RER B & C : Massy-Palaiseau Tram T12 : Massy-Palaiseau Bus Parana (23) Borne de recharge hotelF1 - Les Ulis (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 275 000 euros HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 41099470

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91940 Les Ulis

Ce Local d’activités situé à 91940 Les Ulis est actuellement disponible à la louer. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 550 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 555 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 551 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RdJ Activités 560 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 216 mars 2027 124,1 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 216 m²
18 extérieur(s) 48 extérieur(s)
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