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Informations principales

  • Parc d’activités Courtaboeuf
  • Immeuble indépendant
  • Accès axes routiers majeurs

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 102
  • 22 m²
  • Négociable
  • 381,81 € CC-TTC/m²/an 31,82 € CC-TTC/m²/mois 8 400 € CC-TTC/an 699,98 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bureau propose un environnement de travail fonctionnel et confortable au sein d’un immeuble indépendant situé dans une zone d’activité dynamique. L’espace est en bon état général et bénéficie d’une belle luminosité naturelle, favorisant un cadre de travail agréable au quotidien. Il est équipé d’un système de climatisation réversible permettant d’assurer un confort thermique optimal toute l’année. Les installations comprennent également un câblage informatique et téléphonique prêt à l’emploi, facilitant une installation rapide. Les finitions intérieures, comprenant notamment parquet et faux plafonds, apportent une touche professionnelle et soignée. L’espace dispose également d’un accès à des sanitaires et à une douche au sein du bâtiment, ce qui constitue un réel avantage pour les utilisateurs. L’ensemble est sécurisé grâce à la présence d’un système d’alarme.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Système de sécurité
  • Toilettes dans les parties communes
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • 2e étage, bureau 111
  • 18 m²
  • Négociable
  • 400,00 € CC-TTC/m²/an 33,33 € CC-TTC/m²/mois 7 200 € CC-TTC/an 600,00 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bureau offre un cadre de travail professionnel au sein d’un immeuble indépendant situé dans un parc d’activités recherché. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, assurant confort visuel et bien-être au quotidien. Les équipements incluent une climatisation réversible garantissant une température adaptée en toute saison, ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique permettant une prise en main rapide. L’aménagement intérieur est soigné avec des finitions de qualité comme le parquet et les faux plafonds, contribuant à un environnement de travail agréable. Les occupants bénéficient également d’un accès aux sanitaires et à une douche dans l’immeuble. La sécurité est assurée grâce à un système d’alarme.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Planchers en bois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 102 22 m² Négociable 381,81 € CC-TTC/m²/an 31,82 € CC-TTC/m²/mois 8 400 € CC-TTC/an 699,98 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 111 18 m² Négociable 400,00 € CC-TTC/m²/an 33,33 € CC-TTC/m²/mois 7 200 € CC-TTC/an 600,00 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 102

Surface
22 m²
Durée
Négociable
Loyer
381,81 € CC-TTC/m²/an 31,82 € CC-TTC/m²/mois 8 400 € CC-TTC/an 699,98 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 111

Surface
18 m²
Durée
Négociable
Loyer
400,00 € CC-TTC/m²/an 33,33 € CC-TTC/m²/mois 7 200 € CC-TTC/an 600,00 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 102

Surface 22 m²
Durée Négociable
Loyer 381,81 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bureau propose un environnement de travail fonctionnel et confortable au sein d’un immeuble indépendant situé dans une zone d’activité dynamique. L’espace est en bon état général et bénéficie d’une belle luminosité naturelle, favorisant un cadre de travail agréable au quotidien. Il est équipé d’un système de climatisation réversible permettant d’assurer un confort thermique optimal toute l’année. Les installations comprennent également un câblage informatique et téléphonique prêt à l’emploi, facilitant une installation rapide. Les finitions intérieures, comprenant notamment parquet et faux plafonds, apportent une touche professionnelle et soignée. L’espace dispose également d’un accès à des sanitaires et à une douche au sein du bâtiment, ce qui constitue un réel avantage pour les utilisateurs. L’ensemble est sécurisé grâce à la présence d’un système d’alarme.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Planchers en bois

2e étage, bureau 111

Surface 18 m²
Durée Négociable
Loyer 400,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bureau offre un cadre de travail professionnel au sein d’un immeuble indépendant situé dans un parc d’activités recherché. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, assurant confort visuel et bien-être au quotidien. Les équipements incluent une climatisation réversible garantissant une température adaptée en toute saison, ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique permettant une prise en main rapide. L’aménagement intérieur est soigné avec des finitions de qualité comme le parquet et les faux plafonds, contribuant à un environnement de travail agréable. Les occupants bénéficient également d’un accès aux sanitaires et à une douche dans l’immeuble. La sécurité est assurée grâce à un système d’alarme.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Planchers en bois

Aperçu du bien

Nichée au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf et à proximité des principaux axes routiers A10, N118 et N104, EVOLIS vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés, divisibles à partir de 18 m². . Ascenseur . Fibre optique . Bon état . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Climatisation réversible . Douche et Sanitaires Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Tropiques Massy (22) RER Massy Palaiseau (B et C) RER Orsay Ville (B) SNCF TGV Massy Palaiseau Route N104, N118 Autoroute A10 et A6 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière, taxe bureaux et charges compris dans le loyer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
40 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40875532

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91940 Les Ulis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 22 Immédiate 381,81 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel 102
2 Bureaux 18 Immédiate 400 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel 111
Total 40 m²
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