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13170 Les Pennes-Mirabeau Local d'activités 2 302 m² À vendre 3 300 000 € (1 433,51 €/m²)
Informations principales sur l'investissement
- Excellente accessibilité
- Parking privatif sécurisé
- Proximité TGV et aéroport
Résumé analytique
Le lot en rez-de-chaussée, à usage mixte activité et showroom, bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un aménagement fonctionnel adapté aux activités légères. Il dispose d’un éclairage LED et d’un environnement sécurisé avec parking privatif. Le lot situé au premier étage est dédié à un usage tertiaire. Il offre des espaces lumineux et rénovés, adaptés à des bureaux modernes, avec des prestations de qualité et un accès facilité aux parties communes. Le parking privatif sécurisé complète l’ensemble.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 300 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 433,51 € | Classe d’immeuble | C |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Accès plain-pied | Oui |
| Prix | 3 300 000 € |
| Prix par m² | 1 433,51 € |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Accès plain-pied | Oui |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
À propos LES PENNES-MIRABEAU, BDR 13170
Situé au cœur de la zone d’activités de l’Agavon, en limite de Vitrolles, cet actif rénové en 2025 bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare TGV d’Aix-en-Provence, de l’aéroport Marseille Provence et des principaux axes autoroutiers (A7, A55, N113). L’ensemble immobilier, à usage mixte tertiaire et activités légères, offre des prestations de qualité avec un état proche du neuf et un parking privatif fermé et sécurisé.
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"13170 Les Pennes-Mirabeau"
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