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95500 Le Thillay 6 298 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche Aéroport Roissy CDG
- Site sécurisé et certifié BREEAM
- Accès A1 et A104
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 6 298 m² (Surface contiguë):
Cet entrepôt neuf bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour des activités logistiques ou industrielles. Il dispose de plusieurs portes à quai équipées de niveleurs et SAS, ainsi qu’un accès plain-pied pour faciliter les opérations. La hauteur sous plafond généreuse et la résistance du sol permettent le stockage de charges lourdes. L’espace est équipé d’un éclairage zénithal complété par des LED, d’un dallage quartzé et d’un système sprinkler ESFR pour la sécurité incendie. Les bureaux attenants sont aménagés avec moquette, faux plafond et sanitaires pour offrir un confort optimal aux équipes. Le site est clos et sécurisé, avec portail motorisé, barrière levante et contrôle d’accès par interphone/digicode.
- Comprend 468 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 1 accès plain-pied
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- 5 quais avec niveleurs
- Parkings extérieurs inclus
- Principalement open space
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot A, 1er étage – Bureau Lot A | 6 298 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot A, 1er étage – Bureau Lot A
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 6 298 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – Lot A - 5 830 m²
1er étage – Bureau Lot A - 468 m²
|
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot A, 1er étage – Bureau Lot A
| Surface |
RDC – Lot A - 5 830 m²
1er étage – Bureau Lot A - 468 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt neuf bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour des activités logistiques ou industrielles. Il dispose de plusieurs portes à quai équipées de niveleurs et SAS, ainsi qu’un accès plain-pied pour faciliter les opérations. La hauteur sous plafond généreuse et la résistance du sol permettent le stockage de charges lourdes. L’espace est équipé d’un éclairage zénithal complété par des LED, d’un dallage quartzé et d’un système sprinkler ESFR pour la sécurité incendie. Les bureaux attenants sont aménagés avec moquette, faux plafond et sanitaires pour offrir un confort optimal aux équipes. Le site est clos et sécurisé, avec portail motorisé, barrière levante et contrôle d’accès par interphone/digicode.
- Comprend 468 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- 5 quais avec niveleurs
- 1 accès plain-pied
- Parkings extérieurs inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
Située au cœur du Grand Paris, cette plateforme logistique neuve bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers (A1, A104, RN17) et à seulement 8 km de l’aéroport Roissy CDG. Le site est facilement accessible par le RER D (Goussainville) et la gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que par plusieurs lignes de bus. L’immeuble offre des prestations de qualité avec un site clos et sécurisé, des espaces verts, un éclairage extérieur et des parkings pour véhicules légers et poids lourds. La structure en béton, les murs en double bardage et la couverture en bac acier garantissent robustesse et durabilité. Certifié BREEAM GOOD, ce bâtiment répond aux standards environnementaux actuels.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE
Présenté par
"95500 Le Thillay"
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