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95500 Le Thillay Industriel/Logistique | 1 308 m² | À louer
Informations principales
- Parc sécurisé
- Proximité Roissy
- Accès gros porteurs
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace logistique se situe au sein d’un parc récent et sécurisé à proximité immédiate de Roissy et des grands axes routiers. Les bureaux intégrés bénéficient d’un aménagement confortable comprenant un open space lumineux, une climatisation performante et un faux plafond équipé en LED, avec alimentation en courant fort et faible déjà en place. La zone d’entreposage offre des conditions d’exploitation optimales grâce à un accès de plain-pied, un quai dédié pour faciliter les opérations de chargement, une grande hauteur permettant un stockage volumétrique et un éclairage LED homogène. Le sol renforcé et le chauffage par aérothermes gaz assurent des conditions de travail adaptées à une large variété d’activités. L’ensemble bénéficie du tarif jaune et se situe dans un environnement pensé pour accueillir des opérations logistiques exigeantes, tout en offrant une circulation fluide pour les véhicules professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Quai dédié
- Site sécurisé
-
Charges locatives : 16,82 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 22 000 € /an 1 833 € /mois
-
Taxe foncière : 16,82 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 22 000 € /an 1 833 € /mois
- 2 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 9 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 308 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 163 500 € HT-HC/an 13 625 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 308 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 163 500 € HT-HC/an 13 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 308 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique se situe au sein d’un parc récent et sécurisé à proximité immédiate de Roissy et des grands axes routiers. Les bureaux intégrés bénéficient d’un aménagement confortable comprenant un open space lumineux, une climatisation performante et un faux plafond équipé en LED, avec alimentation en courant fort et faible déjà en place. La zone d’entreposage offre des conditions d’exploitation optimales grâce à un accès de plain-pied, un quai dédié pour faciliter les opérations de chargement, une grande hauteur permettant un stockage volumétrique et un éclairage LED homogène. Le sol renforcé et le chauffage par aérothermes gaz assurent des conditions de travail adaptées à une large variété d’activités. L’ensemble bénéficie du tarif jaune et se situe dans un environnement pensé pour accueillir des opérations logistiques exigeantes, tout en offrant une circulation fluide pour les véhicules professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,82 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 22 000 € /an 1 833 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,82 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 22 000 € /an 1 833 € /mois
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 9 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Quai dédié
- Accès plain-pied
- Site sécurisé
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel de qualité à quelques minutes de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. L’accès est facilité pour les poids lourds grâce à de larges voiries adaptées aux manœuvres et à des portails motorisés associés à une barrière levante. Le site bénéficie d’une surveillance renforcée et de prestations techniques fiables, incluant des équipements modernes, des espaces communs entretenus et une circulation optimisée. L’environnement est bien desservi par plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, ainsi que par les gares RER situées dans le secteur de Goussainville, Les Noues ou Villiers-le-Bel. L’accès routier rapide vers l’autoroute A1 renforce l’attractivité du parc pour les activités nécessitant une forte connectivité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95500 Le Thillay"
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