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  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 3 500 € HT-HC/an 291,67 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 350,00 € /an 29,17 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 22 m²
  • 3/6/9
  • 623,20 € HT-HC/m²/an 51,93 € HT-HC/m²/mois 13 710 € HT-HC/an 1 143 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    39,75 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 874,50 € /an 72,88 € /mois
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  • 3/6/9
  • 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 13 250 € HT-HC/an 1 104 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 14 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 3 500 € HT-HC/an 291,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 22 m² 3/6/9 623,20 € HT-HC/m²/an 51,93 € HT-HC/m²/mois 13 710 € HT-HC/an 1 143 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 22 m² 3/6/9 400,35 € HT-HC/m²/an 33,36 € HT-HC/m²/mois 8 808 € HT-HC/an 733,97 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 50 m² 3/6/9 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 13 250 € HT-HC/an 1 104 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 100 m² 3/6/9 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 26 500 € HT-HC/an 2 208 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
14 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 3 500 € HT-HC/an 291,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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3e étage

Surface
22 m²
Durée
3/6/9
Loyer
623,20 € HT-HC/m²/an 51,93 € HT-HC/m²/mois 13 710 € HT-HC/an 1 143 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
22 m²
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3/6/9
Loyer
400,35 € HT-HC/m²/an 33,36 € HT-HC/m²/mois 8 808 € HT-HC/an 733,97 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Loyer
265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 13 250 € HT-HC/an 1 104 € HT-HC/mois
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Bureau
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Loyer
265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 26 500 € HT-HC/an 2 208 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 14 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 350,00 € /an 29,17 € /mois
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3e étage

Surface 22 m²
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Loyer 623,20 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    39,75 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 874,50 € /an 72,88 € /mois
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3e étage

Surface 22 m²
Durée 3/6/9
Loyer 400,35 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    39,75 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 874,50 € /an 72,88 € /mois
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4e étage

Surface 50 m²
Durée 3/6/9
Loyer 265,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    39,75 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 1 988 € /an 165,63 € /mois
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Loyer 265,00 € HT-HC/m²/an
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    39,75 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 3 975 € /an 331,25 € /mois
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  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Bureaux dans le Quartier Mairie au Raincy Situé au Raincy, à proximité de la mairie et des commerces, Immprove vous propose une opportunité unique : une surface de bureaux d'une superficie totale d'environ 12 m², non divisibles , au sein d'un ensemble immobilier neuf. Immeuble neuf . Façade en pierre de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge et visiophone . Sas d'entrée . Fibre optique Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage au gaz . Sanitaires privatifs . Locaux commerciaux : . Locaux brut, fluides en attente

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
208 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40485995

  • Date de mise sur le marché: 11/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93340 Le Raincy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 100 Immédiate 265 m²/an HT HC 39,75 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 50 Immédiate 265 m²/an HT HC 39,75 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 22 Immédiate 623,2 m²/an HT HC 39,75 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 22 Immédiate 400,35 m²/an HT HC 39,75 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 14 Immédiate 250 m²/an HT HC 25 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 80 U/mois HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 208 m²
10 en sous-sol
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