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94270 Le Kremlin-Bicêtre Bureau | 550 m² | À louer
Informations principales
- Métro ligne 7 à proximité
- Situation stratégique aux portes de Paris
- Accès rapide à l'A6 et au périphérique
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 9 m² constitue une solution compacte adaptée à une activité individuelle, à un bureau d'appoint ou à un espace administratif complémentaire. Les locaux s'intègrent au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant de prestations de qualité. L'environnement proposé permet une utilisation immédiate dans de bonnes conditions de confort.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 550 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 15,84 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 142,53 € /an 11,88 € /mois
-
Taxe foncière : 768,89 € /m²/an 64,07 € /m²/mois 6 920 € /an 576,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cette surface de bureaux de 95 m² en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et facilement aménageable. Les espaces bénéficient d'une configuration rationnelle permettant d'accueillir une petite équipe dans des conditions optimales. Une climatisation réversible est prévue afin d'améliorer le confort des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 550 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 15,84 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 1 504 € /an 125,37 € /mois
-
Taxe foncière : 100,41 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 9 539 € /an 794,92 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cette surface de bureaux de 208 m² offre un cadre de travail moderne adapté aux entreprises recherchant une implantation immédiatement exploitable. Les locaux bénéficient d'une organisation efficace des espaces favorisant l'installation de bureaux individuels ou collaboratifs. La future installation d'une climatisation réversible renforcera encore le confort d'utilisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 550 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 15,84 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 3 294 € /an 274,50 € /mois
-
Taxe foncière : 33,27 € /m²/an 2,77 € /m²/mois 6 920 € /an 576,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cette surface de bureaux de 238 m² située au premier étage propose un environnement de travail spacieux et fonctionnel. Les locaux permettent une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins d'équipes de différentes tailles. La climatisation réversible prévue contribuera au confort quotidien des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 40,08 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 9 539 € /an 794,92 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 15,84 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 3 769 € /an 314,09 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 550 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, bureau LOT 2 | 9 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 2 070 € HT-HC/an 172,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau LOT 1 | 95 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 21 850 € HT-HC/an 1 821 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau LOT 2 | 208 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 47 840 € HT-HC/an 3 987 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOT 1 | 238 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 54 740 € HT-HC/an 4 562 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, bureau LOT 2
| Surface |
| 9 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 2 070 € HT-HC/an 172,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau LOT 1
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 21 850 € HT-HC/an 1 821 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau LOT 2
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 47 840 € HT-HC/an 3 987 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT 1
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 54 740 € HT-HC/an 4 562 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau LOT 2
| Surface | 9 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 9 m² constitue une solution compacte adaptée à une activité individuelle, à un bureau d'appoint ou à un espace administratif complémentaire. Les locaux s'intègrent au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant de prestations de qualité. L'environnement proposé permet une utilisation immédiate dans de bonnes conditions de confort.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,84 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 142,53 € /an 11,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 768,89 € /m²/an 64,07 € /m²/mois 6 920 € /an 576,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 550 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau LOT 1
| Surface | 95 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 95 m² en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et facilement aménageable. Les espaces bénéficient d'une configuration rationnelle permettant d'accueillir une petite équipe dans des conditions optimales. Une climatisation réversible est prévue afin d'améliorer le confort des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,84 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 1 504 € /an 125,37 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 100,41 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 9 539 € /an 794,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 550 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau LOT 2
| Surface | 208 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 208 m² offre un cadre de travail moderne adapté aux entreprises recherchant une implantation immédiatement exploitable. Les locaux bénéficient d'une organisation efficace des espaces favorisant l'installation de bureaux individuels ou collaboratifs. La future installation d'une climatisation réversible renforcera encore le confort d'utilisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,84 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 3 294 € /an 274,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,27 € /m²/an 2,77 € /m²/mois 6 920 € /an 576,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 550 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau LOT 1
| Surface | 238 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 238 m² située au premier étage propose un environnement de travail spacieux et fonctionnel. Les locaux permettent une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins d'équipes de différentes tailles. La climatisation réversible prévue contribuera au confort quotidien des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,84 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 3 769 € /an 314,09 € /mois
-
Taxe foncière : 40,08 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 9 539 € /an 794,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 550 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Cet immeuble de bureaux propose un environnement professionnel qualitatif avec des parties communes de bon standing, un gardien sur site et un accès sécurisé par code. Les utilisateurs bénéficient d'un ascenseur desservant directement les locaux ainsi que de l'installation prochaine d'une climatisation réversible. L'ensemble offre un cadre de travail adapté aux entreprises recherchant confort, sécurité et fonctionnalité. Situé au Kremlin-Bicêtre, l'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au métro ligne 7, à plusieurs lignes de bus et à la proximité immédiate des autoroutes A6a, A6b et du boulevard périphérique. Cette localisation permet de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux pôles économiques du sud francilien.
Informations sur l’immeuble
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
"94270 Le Kremlin-Bicêtre"
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