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  • Disponible
  • RDC
  • 303 m²
  • 3/6/9
  • 230,02 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 69 696 € HT-HC/an 5 808 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 10 personnes
  • 10 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    6,83 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 2 069 € /an 172,46 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,89 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 3 300 € /an 274,97 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 303 m² 3/6/9 230,02 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 69 696 € HT-HC/an 5 808 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
303 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,02 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 69 696 € HT-HC/an 5 808 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 303 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,83 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 2 069 € /an 172,46 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,89 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 3 300 € /an 274,97 € /mois
  • Convient pour 10 personnes
  • 1 bureau privé
  • 10 postes de travail
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise au Kremlin-Bicêtre. Nous vous proposons des bureaux spacieux de 303 m², non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces bureaux offrent un cadre idéal pour développer vos activités professionnelles. Profitez d'un espace moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Immeuble récent de bureaux . Façade mur rideau . Parties communes de bon standing . Digicode . Accès sécurisé par badge . Interphone programmable sur appareil mobile . 2 accès 1 par escalier 1 avec pantes + Accès sécurisé . Chauffage électrique . Cours partager . Ascenseur mais que parking . Barrière sécurisé Surface RDC : 303 m² Situation/Transports : Bus Espace Culturel André Malraux (V6), Le Kremlin-Bicêtre - Métro (47, 125, 131, 185, N22, N15) Métro Le Kremlin-Bicêtre (7) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie) Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris) Borne de recharge Hyundai - Kremlin-Bicêtre - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
303 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41081071

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 303 Immédiate 230 m²/an HT HC 6,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 268 m² HD 37,06 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 37,06 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 303 m²
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