Partager cette annonce

Message

930 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Informations principales

  • Site clos avec télésurveillance, alarme et contrôle d’accès.
  • Accès rapide au métro ligne 7, au tramway T9 et aux grands axes routiers.
  • Nombreux services communs : accueil, cuisine, espace détente et salle de réunion.

Tous les espaces disponibles(4)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau BUREAUX 1
  • 34 m²
  • 3/6/9
  • 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 23 800 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce second lot de 34 m² offre les mêmes qualités d’exploitation avec une configuration adaptable aux besoins des entreprises. Il permet l’installation d’un bureau individuel, d’un espace de réunion ou d’une petite équipe dans un cadre professionnel agréable. L’intégration aux services communs de l’immeuble renforce la fonctionnalité de cette surface.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    147,00 € /m²/an 12,25 € /m²/mois 4 998 € /an 416,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC, bureau BUREAUX 2
  • 34 m²
  • 3/6/9
  • 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 23 800 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de 34 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement flexible permettant une utilisation en bureau privatif ou en espace de travail partagé. Son implantation au rez-de-chaussée facilite l’accessibilité et favorise une occupation immédiate. Les occupants profitent d’un environnement professionnel fonctionnel au sein d’un ensemble sécurisé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    147,00 € /m²/an 12,25 € /m²/mois 4 998 € /an 416,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • 2e étage, bureau GRAND
  • 37 m²
  • 3/6/9
  • 1 065 € HT-HC/m²/an 88,75 € HT-HC/m²/mois 39 405 € HT-HC/an 3 284 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 37 m² offre une solution flexible pour une activité tertiaire recherchant des locaux immédiatement disponibles. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle permettant d’accueillir un bureau individuel, un espace collaboratif ou une petite équipe selon les besoins. Les occupants profitent d’un environnement fonctionnel complété par l’accès aux salles de réunion et aux espaces communs de l’immeuble.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    235,00 € /m²/an 19,58 € /m²/mois 8 695 € /an 724,58 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • 2e étage, bureau PETIT
  • 15 m²
  • 3/6/9
  • 510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 7 650 € HT-HC/an 637,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bureau de 15 m² constitue une solution adaptée aux indépendants, consultants ou petites structures souhaitant disposer d’un espace professionnel privatif. La surface s’intègre au sein d’un environnement de travail organisé offrant des prestations mutualisées et un cadre sécurisé. Sa disponibilité immédiate permet une installation rapide sans contrainte d’aménagement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 1 350 € /an 112,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau BUREAUX 1 34 m² 3/6/9 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 23 800 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau BUREAUX 2 34 m² 3/6/9 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 23 800 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau GRAND 37 m² 3/6/9 1 065 € HT-HC/m²/an 88,75 € HT-HC/m²/mois 39 405 € HT-HC/an 3 284 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau PETIT 15 m² 3/6/9 510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 7 650 € HT-HC/an 637,50 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau BUREAUX 1

Surface
34 m²
Durée
3/6/9
Loyer
700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 23 800 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau BUREAUX 2

Surface
34 m²
Durée
3/6/9
Loyer
700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 23 800 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau GRAND

Surface
37 m²
Durée
3/6/9
Loyer
1 065 € HT-HC/m²/an 88,75 € HT-HC/m²/mois 39 405 € HT-HC/an 3 284 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau PETIT

Surface
15 m²
Durée
3/6/9
Loyer
510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 7 650 € HT-HC/an 637,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau BUREAUX 1

Surface 34 m²
Durée 3/6/9
Loyer 700,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce second lot de 34 m² offre les mêmes qualités d’exploitation avec une configuration adaptable aux besoins des entreprises. Il permet l’installation d’un bureau individuel, d’un espace de réunion ou d’une petite équipe dans un cadre professionnel agréable. L’intégration aux services communs de l’immeuble renforce la fonctionnalité de cette surface.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    147,00 € /m²/an 12,25 € /m²/mois 4 998 € /an 416,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

RDC, bureau BUREAUX 2

Surface 34 m²
Durée 3/6/9
Loyer 700,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de 34 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement flexible permettant une utilisation en bureau privatif ou en espace de travail partagé. Son implantation au rez-de-chaussée facilite l’accessibilité et favorise une occupation immédiate. Les occupants profitent d’un environnement professionnel fonctionnel au sein d’un ensemble sécurisé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    147,00 € /m²/an 12,25 € /m²/mois 4 998 € /an 416,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

2e étage, bureau GRAND

Surface 37 m²
Durée 3/6/9
Loyer 1 065 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 37 m² offre une solution flexible pour une activité tertiaire recherchant des locaux immédiatement disponibles. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle permettant d’accueillir un bureau individuel, un espace collaboratif ou une petite équipe selon les besoins. Les occupants profitent d’un environnement fonctionnel complété par l’accès aux salles de réunion et aux espaces communs de l’immeuble.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    235,00 € /m²/an 19,58 € /m²/mois 8 695 € /an 724,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

2e étage, bureau PETIT

Surface 15 m²
Durée 3/6/9
Loyer 510,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bureau de 15 m² constitue une solution adaptée aux indépendants, consultants ou petites structures souhaitant disposer d’un espace professionnel privatif. La surface s’intègre au sein d’un environnement de travail organisé offrant des prestations mutualisées et un cadre sécurisé. Sa disponibilité immédiate permet une installation rapide sans contrainte d’aménagement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 1 350 € /an 112,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

EVOLIS propose à la location des bureaux situés au Kremlin-Bicêtre, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et stratégique. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences modernes, allient fonctionnalité et accessibilité, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier d'entreprise. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Système de télésurveillance . Alarme . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux rationnels et modulables . Réfectoire / Cafétéria Surface RDC : 68 m² Situation/Transports : Bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro (47, 125, 131, 185, N22, N15) Métro Le Kremlin-Bicêtre (7) Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie) Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris) Borne de recharge Hyundai - Kremlin-Bicêtre - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
120 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41033975

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 37 Immédiate 1 065 m²/an HT HC 235 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance GRAND
2 Bureaux 15 Immédiate 510 m²/an HT HC 90 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance PETIT
RDC Bureaux 34 Immédiate 700 m²/an HT HC 147 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance BUREAUX 2
RDC Bureaux 34 Immédiate 700 m²/an HT HC 147 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance BUREAUX 1
Total 120 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}