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94270 Le Kremlin-Bicêtre Bureau | 15–120 m² | À louer



Informations principales
- Site clos avec télésurveillance, alarme et contrôle d’accès.
- Accès rapide au métro ligne 7, au tramway T9 et aux grands axes routiers.
- Nombreux services communs : accueil, cuisine, espace détente et salle de réunion.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce second lot de 34 m² offre les mêmes qualités d’exploitation avec une configuration adaptable aux besoins des entreprises. Il permet l’installation d’un bureau individuel, d’un espace de réunion ou d’une petite équipe dans un cadre professionnel agréable. L’intégration aux services communs de l’immeuble renforce la fonctionnalité de cette surface.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 147,00 € /m²/an 12,25 € /m²/mois 4 998 € /an 416,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cette surface de 34 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement flexible permettant une utilisation en bureau privatif ou en espace de travail partagé. Son implantation au rez-de-chaussée facilite l’accessibilité et favorise une occupation immédiate. Les occupants profitent d’un environnement professionnel fonctionnel au sein d’un ensemble sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 147,00 € /m²/an 12,25 € /m²/mois 4 998 € /an 416,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cette surface de bureaux de 37 m² offre une solution flexible pour une activité tertiaire recherchant des locaux immédiatement disponibles. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle permettant d’accueillir un bureau individuel, un espace collaboratif ou une petite équipe selon les besoins. Les occupants profitent d’un environnement fonctionnel complété par l’accès aux salles de réunion et aux espaces communs de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 235,00 € /m²/an 19,58 € /m²/mois 8 695 € /an 724,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Ce bureau de 15 m² constitue une solution adaptée aux indépendants, consultants ou petites structures souhaitant disposer d’un espace professionnel privatif. La surface s’intègre au sein d’un environnement de travail organisé offrant des prestations mutualisées et un cadre sécurisé. Sa disponibilité immédiate permet une installation rapide sans contrainte d’aménagement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 1 350 € /an 112,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau BUREAUX 1 | 34 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 23 800 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau BUREAUX 2 | 34 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 23 800 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau GRAND | 37 m² | 3/6/9 | 1 065 € HT-HC/m²/an 88,75 € HT-HC/m²/mois 39 405 € HT-HC/an 3 284 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau PETIT | 15 m² | 3/6/9 | 510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 7 650 € HT-HC/an 637,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau BUREAUX 1
| Surface |
| 34 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 23 800 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau BUREAUX 2
| Surface |
| 34 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 23 800 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau GRAND
| Surface |
| 37 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 1 065 € HT-HC/m²/an 88,75 € HT-HC/m²/mois 39 405 € HT-HC/an 3 284 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau PETIT
| Surface |
| 15 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 7 650 € HT-HC/an 637,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau BUREAUX 1
| Surface | 34 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce second lot de 34 m² offre les mêmes qualités d’exploitation avec une configuration adaptable aux besoins des entreprises. Il permet l’installation d’un bureau individuel, d’un espace de réunion ou d’une petite équipe dans un cadre professionnel agréable. L’intégration aux services communs de l’immeuble renforce la fonctionnalité de cette surface.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 147,00 € /m²/an 12,25 € /m²/mois 4 998 € /an 416,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau BUREAUX 2
| Surface | 34 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 34 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement flexible permettant une utilisation en bureau privatif ou en espace de travail partagé. Son implantation au rez-de-chaussée facilite l’accessibilité et favorise une occupation immédiate. Les occupants profitent d’un environnement professionnel fonctionnel au sein d’un ensemble sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 147,00 € /m²/an 12,25 € /m²/mois 4 998 € /an 416,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau GRAND
| Surface | 37 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 065 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 37 m² offre une solution flexible pour une activité tertiaire recherchant des locaux immédiatement disponibles. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle permettant d’accueillir un bureau individuel, un espace collaboratif ou une petite équipe selon les besoins. Les occupants profitent d’un environnement fonctionnel complété par l’accès aux salles de réunion et aux espaces communs de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 235,00 € /m²/an 19,58 € /m²/mois 8 695 € /an 724,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau PETIT
| Surface | 15 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
510,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 15 m² constitue une solution adaptée aux indépendants, consultants ou petites structures souhaitant disposer d’un espace professionnel privatif. La surface s’intègre au sein d’un environnement de travail organisé offrant des prestations mutualisées et un cadre sécurisé. Sa disponibilité immédiate permet une installation rapide sans contrainte d’aménagement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 1 350 € /an 112,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
EVOLIS propose à la location des bureaux situés au Kremlin-Bicêtre, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et stratégique. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences modernes, allient fonctionnalité et accessibilité, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier d'entreprise. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Système de télésurveillance . Alarme . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux rationnels et modulables . Réfectoire / Cafétéria Surface RDC : 68 m² Situation/Transports : Bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro (47, 125, 131, 185, N22, N15) Métro Le Kremlin-Bicêtre (7) Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie) Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris) Borne de recharge Hyundai - Kremlin-Bicêtre - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Informations sur l’immeuble
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