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Description

IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux rénovés de 170 m², situé à 3 min du métro Kremlin-Bicêtre (ligne 7). Bureaux lumineux et cloisonnés, avec espace détente, salle de réunion commune et possibilité de normes E.R.P. Immeuble récent de bureaux . Façade mur rideau . Parties communes de bon standing . Digicode . Accès sécurisé par badge . Interphone programmable sur appareil mobile . Hôtesse d'accueil . Ascenseur desservant directement les locaux . Chauffage électrique . Palier privatif avec code d'accès . Cloisonnement amovible . Grande Salle de réunion . Espace détente . 3 bureaux aménagés . Locaux en bon état . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs double sur palier . Possibilité normes E.R.P

Informations sur l’immeuble

Prix 649 000 €
Surface du lot 170 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 170 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot 170 m²
Prix 680 000 €
Prix par m² 4 001,89 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39261113

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 170 Immédiate 200 m²/an HT HC 41,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 000 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 080 U/an HT HC 420 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 10 000 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 170 m²
3 intérieurs
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