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33185 Le Haillan Bureau | 556–1 112 m² | À louer

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 556 m²
  • 3/6/9
  • 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 113 912 € HT-HC/an 9 493 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/12/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • 2e étage
  • 556 m²
  • 3/6/9
  • 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 114 021 € HT-HC/an 9 502 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/12/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 556 m² 3/6/9 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 113 912 € HT-HC/an 9 493 € HT-HC/mois Bureau - 30/12/2026
2e étage 556 m² 3/6/9 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 114 021 € HT-HC/an 9 502 € HT-HC/mois Bureau - 30/12/2026

1er étage

Surface
556 m²
Durée
3/6/9
Loyer
205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 113 912 € HT-HC/an 9 493 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/12/2026

2e étage

Surface
556 m²
Durée
3/6/9
Loyer
205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 114 021 € HT-HC/an 9 502 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/12/2026

1er étage

Surface 556 m²
Durée 3/6/9
Loyer 205,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/12/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 556 m²
Durée 3/6/9
Loyer 205,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/12/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

A proximité de Mérignac et d'Eysines, des axes routiers et du tram A, nous vous proposons à la location un immeuble neuf en BEFA situé sur le territoire du Haillan Il s'érige au pied de l'opération Bordeaux Aéroparc. Sur un site clos et sécurisé, le futur immeuble développera une architecture épurée permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il disposera de deux beaux plateaux rationnels de plus de 550 m². L'immeuble bénéficiera d'espaces extérieurs confortables et librement aménageables. Chaque lot de bureaux disposera d'une terrasse privative et de l'accès aux espaces verts collectifs en rez-de-chaussée. L'immeuble disposera également de nombreux stationnements. 1 100 m2 de SDP répartis sur deux niveaux avec terrasses Classé en code du travail État capacitaire code du travail : 50 personnes par étage Des plateaux divisibles à partir de 220 m2 Hauteur sous plafond de 2,70 m Faux plafond acoustique Raccordement fibre Accès sécurisés par badge WC PMR Ascenseur 2 escaliers d'accès afin d'assurer la différenciation des flux 37 places de stationnement Livraison 12 mois après accord L'avis de notre Consultant/Consultante Une opportunité neuve aux pieds du tram

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37025691

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33185 Le Haillan

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