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33185 Le Haillan Local d’activités | 128 m² | À louer

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Informations principales

Isolation double peau.
Dalle béton quartz : 2T/m².
1 porte sectionnelle 4.5m (H) x 3.5 (L)m.
Compteur posé en tarif bleu 12 KVA.
Surface RDC : 128 m².

Toiture isolée.
Hauteur : 6,50m.
Porte piéton.
2 places de parking.

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
128 m²
3/6/9
140,63 € HT-HC/m²/an 11,72 € HT-HC/m²/mois 18 001 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
4,50 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 576,00 € /an 48,00 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	128 m²	3/6/9	140,63 € HT-HC/m²/an 11,72 € HT-HC/m²/mois 18 001 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

128 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,63 € HT-HC/m²/an 11,72 € HT-HC/m²/mois 18 001 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	128 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	140,63 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
4,50 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 576,00 € /an 48,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au sein de la Zone du Phare à Mérignac, à proximité de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un local d'activités de 128 m² composé de 98 m² d'entrepôt et 30 m² de mezzanine Isolation double peau, toiture isolée, dalle béton quartz : 2T/m², hauteur : 6,50m, 1 porte sectionnelle 4.5(H) x 3.5(L) m. Tarif bleu. Porte piéton. 2 places de parking

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

BAREME_HONORAIRES_RCG_BORDEAUX.pdf

Marketing Brochure/Flyer

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Carte

+33 5 56 79 00 00

Rcg Bordeaux

ID de l’annonce: 36800610
Date de mise sur le marché: 24/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 33185 Le Haillan

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

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Local d’activités dans Le Haillan à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Building Photo

Local d’activités dans Le Haillan à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Building Photo

Local d’activités dans Le Haillan à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Building Photo

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC+Etage		Activités	128	Immédiate	140,63 HT/HC/m²/an	4,5 HT/m²/an	25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel terme à échoir
Total			128 m²

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