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06110 Le Cannet Local commercial | 95 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 95 m² | Négociable | 214,74 € HT-HC/m²/an 17,90 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 4 896 €
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Charges locatives : 34,23 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 3 252 € /an 271,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 10 200 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 95 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Dans un ensemble immobilier situé sur la commune de Le Cannet (06110), avenue Sadi Carnot, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété oUn local commercial d'une superficie approximative de 50 m2, situé en rez-de-chaussée de plain-pied, avec une vitrine. oUn sous-sol à usage de réserve avec WC, accessible par un escalier intérieur depuis le magasin, d'une superficie approximative de 45,25 m2, oUn emplacement de stationnement extérieur, - Loyer 5100 EUR par trimestre non assujetti à la TVA - Provision par trimestre de 1320 EUR charges + taxe fonciere - Dépôt de garantie 6 mois de loyer soit 10200 EUR - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 4080 HT (4896 TTC) - Contact pour visite philippe Miralles 07 52 33 12 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présenté par
M-Immopro
"06110 Le Cannet"
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