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93350 Le Bourget Local d’activités | 447–1 349 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé avec gardiennage et parkings dédiés
- Accès poids lourds et environnement arboré pour un cadre agréable
- Accessibilité optimale : A1, A104 et RER B à 10 minutes à pied
Caractéristiques
Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
Oui
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 711 € /an 475,93 € /mois
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 4 967 € /an 413,89 € /mois
-
Taxe foncière : 8,85 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 4 204 € /an 350,31 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 720 € /an 810,02 € /mois
-
Charges locatives : 18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 15 312 € /an 1 276 € /mois
-
Taxe foncière : 16,04 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 12 960 € /an 1 080 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 10 852 € /an 904,32 € /mois
- Comprend 188 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 9 437 € /an 786,43 € /mois
-
Taxe foncière : 8,86 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 7 988 € /an 665,63 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 378 € /an 448,13 € /mois
- Comprend 92 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 4 677 € /an 389,71 € /mois
-
Taxe foncière : 8,86 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 3 958 € /an 329,85 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,02 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 455 € /an 621,26 € /mois
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 6 483 € /an 540,27 € /mois
-
Taxe foncière : 8,85 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 5 487 € /an 457,29 € /mois
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau H5 | 475 m² | Négociable | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 54 595 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 808 m² | Négociable | 115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 92 928 € HT-HC/an 7 744 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – H1-H2 | 902 m² | Négociable | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 103 730 € HT-HC/an 8 644 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – H3 | 447 m² | Négociable | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 405 € HT-HC/an 4 284 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – I4 | 620 m² | Négociable | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 71 300 € HT-HC/an 5 942 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 15/06/2026 |
Bureau H5
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 54 595 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 808 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 92 928 € HT-HC/an 7 744 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – H1-H2
| Surface |
| 902 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 103 730 € HT-HC/an 8 644 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – H3
| Surface |
| 447 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 405 € HT-HC/an 4 284 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – I4
| Surface |
| 620 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 71 300 € HT-HC/an 5 942 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/06/2026 |
Bureau H5
| Surface | 475 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 4 967 € /an 413,89 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 711 € /an 475,93 € /mois
-
Taxe foncière : 8,85 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 4 204 € /an 350,31 € /mois
RDC
| Surface | 808 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
115,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 15 312 € /an 1 276 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 720 € /an 810,02 € /mois
-
Taxe foncière : 16,04 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 12 960 € /an 1 080 € /mois
1 sur 9
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
RDC – H1-H2
| Surface | 902 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 9 437 € /an 786,43 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 10 852 € /an 904,32 € /mois
-
Taxe foncière : 8,86 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 7 988 € /an 665,63 € /mois
- Comprend 188 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
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Photos
Street view
Rue
Carte
RDC – H3
| Surface | 447 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 4 677 € /an 389,71 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 378 € /an 448,13 € /mois
-
Taxe foncière : 8,86 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 3 958 € /an 329,85 € /mois
- Comprend 92 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
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Photos
Street view
Rue
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RDC – I4
| Surface | 620 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 15/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 6 483 € /an 540,27 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,02 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 455 € /an 621,26 € /mois
-
Taxe foncière : 8,85 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 5 487 € /an 457,29 € /mois
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Aperçu du bien
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé
1 1
1 sur 22
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