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93350 Le Bourget Local d’activités | 447–1 349 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé avec gardiennage et parkings dédiés
- Accès poids lourds et environnement arboré pour un cadre agréable
- Accessibilité optimale : A1, A104 et RER B à 10 minutes à pied
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 720 € /an 810,02 € /mois
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 15 312 € /an 1 276 € /mois
-
Taxe foncière : 16,04 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 12 960 € /an 1 080 € /mois
- Entreposage sécurisé
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 10 852 € /an 904,32 € /mois
- Comprend 188 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 349 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 9 437 € /an 786,43 € /mois
-
Taxe foncière : 8,86 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 7 988 € /an 665,63 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 378 € /an 448,13 € /mois
- Comprend 92 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 349 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 4 677 € /an 389,71 € /mois
-
Taxe foncière : 8,86 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 3 958 € /an 329,85 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,02 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 711 € /an 475,93 € /mois
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 4 967 € /an 413,89 € /mois
-
Taxe foncière : 8,85 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 4 204 € /an 350,31 € /mois
- Système de sécurité
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,02 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 455 € /an 621,26 € /mois
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 6 483 € /an 540,27 € /mois
-
Taxe foncière : 8,85 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 5 487 € /an 457,29 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 808 m² | Négociable | 115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 92 928 € HT-HC/an 7 744 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – H1-H2 | 902 m² | Négociable | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 103 730 € HT-HC/an 8 644 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – H3 | 447 m² | Négociable | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 405 € HT-HC/an 4 284 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – H5 | 475 m² | Négociable | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 54 625 € HT-HC/an 4 552 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – I4 | 620 m² | Négociable | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 71 300 € HT-HC/an 5 942 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 15/06/2026 |
RDC
| Surface |
| 808 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 92 928 € HT-HC/an 7 744 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – H1-H2
| Surface |
| 902 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 103 730 € HT-HC/an 8 644 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – H3
| Surface |
| 447 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 405 € HT-HC/an 4 284 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – H5
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 54 625 € HT-HC/an 4 552 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – I4
| Surface |
| 620 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 71 300 € HT-HC/an 5 942 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/06/2026 |
RDC
| Surface | 808 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
115,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 15 312 € /an 1 276 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 720 € /an 810,02 € /mois
-
Taxe foncière : 16,04 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 12 960 € /an 1 080 € /mois
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
RDC – H1-H2
| Surface | 902 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 9 437 € /an 786,43 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 10 852 € /an 904,32 € /mois
-
Taxe foncière : 8,86 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 7 988 € /an 665,63 € /mois
- Comprend 188 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 349 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
RDC – H3
| Surface | 447 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 4 677 € /an 389,71 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 378 € /an 448,13 € /mois
-
Taxe foncière : 8,86 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 3 958 € /an 329,85 € /mois
- Comprend 92 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 349 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
RDC – H5
| Surface | 475 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 4 967 € /an 413,89 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,02 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 711 € /an 475,93 € /mois
-
Taxe foncière : 8,85 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 4 204 € /an 350,31 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
RDC – I4
| Surface | 620 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 15/06/2026 |
Les lots disposent d’une ou deux entrées de plain-pied selon les cas, avec des accès adaptés aux moyens et gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. Le site est situé au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit. Il propose un environnement arboré ainsi que des places de stationnement attribuées à chaque cellule. Situé au Bourget, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ainsi qu’à 10 minutes à pied du RER B. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 6 483 € /an 540,27 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,02 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 455 € /an 621,26 € /mois
-
Taxe foncière : 8,85 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 5 487 € /an 457,29 € /mois
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Aperçu du bien
Situé au Bourget, au sein d’un parc clos et sécurisé avec gardiennage de nuit, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104 et à seulement 10 minutes à pied du RER B. Les accès sont adaptés aux moyens et gros porteurs, avec une ou deux entrées de plain-pied selon les lots, facilitant les opérations logistiques. Le parc propose un environnement arboré et des places de stationnement attribuées pour chaque cellule, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. Cette localisation stratégique, associée à des infrastructures performantes, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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