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93150 Le Blanc-Mesnil Local d’activités | 420–1 151 m² | À louer
Informations principales
- Accès A1 et A3
- Proche RER B
- Site clos et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace regroupe un ensemble mixte comprenant des surfaces d’activités et des surfaces tertiaires réparties entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage dédié à l’usage bureaux. L’ensemble se situe au sein d’une zone d’activités étendue et sécurisée permettant l’accueil d’entreprises nécessitant des volumes libres importants, des accès adaptés aux besoins logistiques et un environnement professionnel structuré. L’espace dispose d’une hauteur confortable favorisant le stockage ou les implantations modulaires ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’organisation interne rend possible une exploitation polyvalente, adaptée à différentes typologies d’activités. Les occupants bénéficient en outre de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs intégrés au lot, offrant une accessibilité directe pour les salariés comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 420 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Site sécurisé
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 200 € /an 349,99 € /mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings extérieurs inclus
Cet espace regroupe un ensemble mixte comprenant des surfaces d’activités et des surfaces tertiaires réparties entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage dédié à l’usage bureaux. L’ensemble se situe au sein d’une zone d’activités étendue et sécurisée permettant l’accueil d’entreprises nécessitant des volumes libres importants, des accès adaptés aux besoins logistiques et un environnement professionnel structuré. L’espace dispose d’une hauteur confortable favorisant le stockage ou les implantations modulaires ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’organisation interne rend possible une exploitation polyvalente, adaptée à différentes typologies d’activités. Les occupants bénéficient en outre de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs intégrés au lot, offrant une accessibilité directe pour les salariés comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 313 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Site sécurisé
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings extérieurs inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – LOT 1 | 420 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 46 200 € HT-HC/an 3 850 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT 4 | 731 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 80 410 € HT-HC/an 6 701 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – LOT 1
| Surface |
| 420 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 46 200 € HT-HC/an 3 850 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 4
| Surface |
| 731 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 80 410 € HT-HC/an 6 701 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 1
| Surface | 420 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace regroupe un ensemble mixte comprenant des surfaces d’activités et des surfaces tertiaires réparties entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage dédié à l’usage bureaux. L’ensemble se situe au sein d’une zone d’activités étendue et sécurisée permettant l’accueil d’entreprises nécessitant des volumes libres importants, des accès adaptés aux besoins logistiques et un environnement professionnel structuré. L’espace dispose d’une hauteur confortable favorisant le stockage ou les implantations modulaires ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’organisation interne rend possible une exploitation polyvalente, adaptée à différentes typologies d’activités. Les occupants bénéficient en outre de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs intégrés au lot, offrant une accessibilité directe pour les salariés comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 200 € /an 349,99 € /mois
- Comprend 420 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Parkings extérieurs inclus
- Site sécurisé
RDC – LOT 4
| Surface | 731 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace regroupe un ensemble mixte comprenant des surfaces d’activités et des surfaces tertiaires réparties entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage dédié à l’usage bureaux. L’ensemble se situe au sein d’une zone d’activités étendue et sécurisée permettant l’accueil d’entreprises nécessitant des volumes libres importants, des accès adaptés aux besoins logistiques et un environnement professionnel structuré. L’espace dispose d’une hauteur confortable favorisant le stockage ou les implantations modulaires ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’organisation interne rend possible une exploitation polyvalente, adaptée à différentes typologies d’activités. Les occupants bénéficient en outre de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs intégrés au lot, offrant une accessibilité directe pour les salariés comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
- Comprend 313 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Parkings extérieurs inclus
- Site sécurisé
Aperçu du bien
Le bien se situe au cœur d’une vaste zone d’activités de près de quarante hectares bénéficiant d’une desserte routière structurante et d’un accès rapide aux grands axes franciliens, notamment l’autoroute A3 qui relie le site à l’A1 et à la RN104. L’ensemble est entièrement clos et accessible via deux portails automatiques, garantissant un niveau de sécurité renforcé pour les entreprises installées sur le site. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible, permettant aux utilisateurs d’intégrer facilement des mobilités plus durables. Le site profite d’une desserte en transports en commun grâce à la proximité du RER B desservant la gare du Blanc-Mesnil ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilitant l’accès pour les collaborateurs. La future gare du Grand Paris Express, sur la ligne 16, renforcera encore la connectivité du secteur. L’environnement immédiat se compose d’équipements publics et d’établissements scolaires ainsi que de quelques services et points de restauration accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre pratique pour les entreprises et leurs équipes.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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