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35850 Langan Industriel/Logistique À vendre 327 000 € (342,41 €/m²)

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NOTES SUR LA VENTE

A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose à LANGAN, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 968 m² environ.
Situé à 10 min des voies expresse de Lorient et Saint Brieuc et à 20 min de RENNES.
-838 m² d'ENTREPOTS avec 2 bureaux et vestiaires/sanitaire, hauteur jusqu'à 5,40 m, EDF triphasé, 1 porte sectionnelle et 2 portes coulissantes
-130 m² de BUREAUX, composée de 3 chambres, salle d'eau, espace buanderie, bureau, grand séjour avec cuisine aménagée, chauffage avec poele à bois.
Possibilité de construire une maison sur l'avant.
FONCIER total de 3.337 m² environ, bitumé et cloturé, disposant de parkings VL et aire de retournement PL.
Idéal pour artisan souhaitant habiter sur place.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 327 000 €
Prix par m² 342,41 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Surface utile brute < 1 000 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38041167

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35850 Langan

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